Descrizione
Piena proprietà di fondo ad uso commerciale ubicato nel comune di Cascina (PI) in via G. Cei, 31, situato al piano terreno del maggior fabbricato di cui fa parte, al quale si accede direttamente dalla suddetta via. Tale unità immobiliare è composta da un ampio vano principale, un retrobottega e da un bagno.L'unità immobiliare, al momento del sopralluogo, risulta abitabile, si trova in buono stato di manutenzione e conservazione. Gli impianti e le finiture in genere, sono risalenti alla data di fine lavori della costruzione nell'anno 2011, risultano conformi alla normativa vigente in materia. Altezza interna utile media dei vani: piano terra 3,30 ml. circa; - Strutture verticali in muratura di pietrame; - Solai in acciaio con voltine a botte realizzate con mattoni posati di piatto in foglio (volterrane); - Copertura a capanna con manto di copertura in laterizio in buono stato; - Pareti esterne intonacate ed in buono stato di conservazione per quanto riguarda la porzione di facciata relativa all’immobile in oggetto, il resto della facciata risulta in pessimo stato di conservazione; - Buona parte delle pareti interne (ripostiglio, disimpegno e metà del vano principale) sono rivestite con piastrelle ceramiche stile mosaico fino ad un’altezza di circa 2 m mentre le parti restanti si presentano con mattoni a vista; le pareti interne del bagno risultano interamente rivestite con piastrelle di ceramica. Tutte le pareti si presentano in buono stato di conservazione; - Pavimentazione interna in grès porcellanato in buono stato in tutto l’immobile, fanno eccezione il bagno e l’antibagno nei quali sono presenti piastrelle in ceramica; - Infissi esterni in legno e vetro singolo in buono stato; - Infissi interni in legno tamburato; - Impianto elettrico a vista a norma; - Impianto idrico sottotraccia ed a norma; - Impianto termico costituito da un termoconvettore ed un condizionatore.
