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Codice asta045f3c8d
Sannicandro di Bari (Bari)

Fabbricato Rurale all'asta a Bari

Masseria a Sannicandro di Bari (BA) - Piena Proprietà quota 50% - Nuda Proprietà quota 50% - Vendita n.31313

Documentazione

Dettagli procedura

Contatti

Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto
  • Modalità
    Asincrona telematica
  • Base d'asta
    227.475 €
  • Rialzo minimo
    2.500 €
  • Offerta minima
    170.606,25 €
  • Termine presentazione offerte
    08/06/2026, 10:00
  • Data chiusura asta
    09/06/2026, 13:00

Posizione del bene

  • Contrada Macchione
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Lista beni

  • Descrizione
    Masseria a Sannicandro di Bari (BA), Contrada Macchione - Piena Proprietà quota 50% - Nuda Proprietà quota 50% La masseria in vendita è sito in agro di Sannicandro di Bari, località Macchione, in una zona agricola tipizzata come "EN" (aree per la conduzione agricola normale). Ha una superfiie di 420 mq. La proprietà è costituita da un terreno su cui insistono un fabbricato a uso abitativo e diverse strutture rurali. •Abitazione: Si sviluppa su tre livelli. Il piano cantinato (87 mq) presenta solai a volta; il piano terra (177 mq) comprende ingresso, soggiorno, cucina con forno, cisterna, deposito, camera e bagno; il piano primo (174 mq) è composto da salone, soggiorno, camera, bagno e un ampio terrazzo a livello di 90 mq. Al piano copertura è presente un ulteriore vano di circa 90 mq con impianto fotovoltaico composto da 47 pannelli. •Strutture Rurali: Comprendono una ex stalla per bovini (460 mq), un vano deposito in pietrame a secco (35 mq) e due cisterne seminterrate per l'accumulo di acqua piovana. Sono presenti difformità. L'immobile è privo di certificato di agibilità. Gravano sul bene una servitù di elettrodotto e un atto di asservimento per inedificabilità a favore del Comune di Sannicandro di Bari. L'immobile è gravato da diritto di usufrutto intestato a persona di 84 anni. Catasto Fabbricati del Comune di Sannicandro di Bari (BA) al Foglio 52: Particella 35 - Sub. 3 - Categoria A/3 - Classe 4 - Consistenza 11 vani - R.C. € 568,10 (Abitazione Piano T-1) Particella 35 - Sub. 4 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 58 mq - R.C. € 110,83 (Cantina Piano S1) Particella 35 - Sub. 6 - Categoria D/10 - R.C. € 2.204,00 (Fabbricati rurali/Stalla Piano T) Catasto Terreni del Comune di Sannicandro di Bari (BA) al Foglio 52: Particella 100 - Qualità Semin Arbor/Serra - Superficie 4.879 mq - R.D. € 44,61 - R.A. € 21,27 Particella 101 - Qualità Semin Arbor - Superficie 395 mq - R.D. € 1,73 - R.A. € 0,92
  • Tipologia
    Fabbricato rurale
  • Posizione
    Contrada Macchione
  • Foglio
    /
  • Particella
    /
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