Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sulla unità immobiliare sita nel Comune di di Zagarolo e collocata in fabbricato plurifamiliare con accesso da Via Colle Villa n. 103 e, precisamente: locale magazzino posto al piano seminterrato.
Il fabbricato in cui è inserita la unità immobiliare è formato da un unico corpo organizzato su di un livello seminterrato, terra, primo e sottotetto in cui sono collocate n. 7 unità tra residenziali ed accessorie, con aree esterne per parcheggio e viabilità interna.
L’unità immobiliare in oggetto ha accesso indipendente da scala dedicata dalla corte del compendio, è composta da n. 4 cantinole di superficie pari a circa 2,80 mq cadauna e spazi antistanti di ingresso e distribuzione.
L’altezza interna è di 2,25 ml.
Illuminazione elettrica negli spazi di ingresso e disimpegno con utenza da rete comunale
Stato di conservazione: le cantine sono in normale stato di conservazione, tuttavia si rileva la presenza di tracce di umidità anche di risalita.
In generale lo stato del fabbricato presenta scarso livello manutentivo con qualche distacco di intonaco.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Comune di Zagarolo (Rm) al Foglio 51, particella 219, Sub 534; categoria A2, Cl. 2, consistenza 26 mq, Sup. cat.le 32 mq, rendita cat. € 49,68.
Confina con unità immobiliare residenziale al sub 524 - interno 2, con locale a deposito sub 533 - interno 1 e con terrapieno per 2 lati, salvo altri
Corrispondenza catastale: L’unità immobiliare risulta individuata univocamente in catasto e nell’atto di pignoramento.
La planimetria di uiu appare sostanzialmente conforme rispetto alla distribuzione degli ambienti interni a meno di qualche elemento non perfettamente rappresentato relativo a nicchie, parti strutturali sporgenti, ecc
La stessa planimetria di uiu appare difforme da quanto indicato rispetto all’altezza interna media pari a 2,25 ml anziché pari a 2,50 ml come indicato.
