Descrizione
Piena proprietà di laboratorio collocato al piano terra, inserito all’interno di una elegante palazzina al centro di Vasto al Viale g. d’Annunzio n. 3, riportato in catasto urbano al foglio 37, particella 1750, sub. 33, Cat. C/3, Classe 1, Consistenza di 76,00 mq, Superficie catastale di 92,00 mq, Rendita Euro 302,23.L’immobile, si sviluppa in un unico grande spazio per una superficie netta di circa mq 70,20 più un balcone a livello con superficie totale di circa mq 7,00, una corte pertinenziale di mq 53,30,00 e un’area di uso esclusivo di mq 13,80, per una superficie lorda è di circa 82,50 mq, con l’altezza utile netta è di 2,70 m. L’unità risulta completa, caratterizzata da finiture cosiddette di “personalizzazione”, ovvero pavimentazione con battiscopa, tinteggiatura delle pareti e dei soffitti, rivestimenti nei locali di servizio, porte interne, sanitari nei bagni, interruttori e prese per l’impianto elettrico, tutto di grande pregio; è fornito dell’impianto elettrico sottotraccia e dell’impianto idraulico per acqua calda e fredda di tipo tradizionale, con aria condizionata, tutti autonomi. Il balcone e l’area esterna di pertinenza esclusiva sono provvisti di pavimenti e battiscopa in gres, il balcone è protetto con parapetto realizzato ringhiera. L’immobile è fisicamente collegato al sub. 32 (lotto 1 del presente avviso di vendita), e l’unione dei due subalterni costituisce un abuso edilizio condonabile.Occupato.
