Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento uso ufficio sito in Roma Via Bruxelles n.77/A, posto al piano sottosuolo dell’edificio sito in Roma via Bruxelles 79, con accesso sia dalla rampa carrabile dell’edificio sito in via Bruxelles 77/A sia dall’androne condominiale dell’edificio sito in via Bruxelles 79, composto da ingresso, studio, antibagno e bagno, ripostiglio, cucina e altro studio, per complessivi mq. 148,15 lordi.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 544 part.98 sub.17 cat A/10 rendita € 5.035,45.Confina con rampa accessibile dal civico 77/A di Via Bruxelles, terrapieno verso la citata Via Bruxelles, vano scala condominiale, salvo altri.Costruito in virtù di licenza edilizia n.229 del 25.2.1968 relativa al progetto 53977/64 e successive licenze in variante n.440/1969 e n.1556/1971. In data 25.9.2001 è stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria n.266286.Lo stato dei luoghi corrisponde alla planimetria catastale nonché al progetto edilizio in variante ed a quanto assentito con la successiva concessione in sanatoria ad eccezione del dimensionamento della finestra che illumina l’ambiente principale. Per la regolarizzazione del suddetto intervento si dovrà provvedere tramite SCIA.Privo di certificato di agibilità.Il bene è gravato dalle trascrizioni di due pignoramenti - antecedenti la trascrizione del pignoramento per cui si procede ed incardinanti le procedure RGE 280/2017 ed RGE 807/2017 dichiarate improcedibili con provvedimento del 13.11.2018 - non annotate di cancellazione. Tali trascrizioni non saranno ordinate di cancellazione con l’emanando decreto di trasferimento.Stato di occupazione: in corso di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
