Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento sito in Sant’Agata di Militello, frazione Orecchiazzi, avente una superficie lorda complessiva di mq.166,85 circa, composto da un piano primo in cui sono ubicati corridoio, salone, camera, cameretta, ripostiglio, wc e due balconi; un piano secondo in cui sono ubicati un vano adibito a cucina ed una terrazza; l’immobile confina a nord ed ovest con strada provinciale Orecchiazzi-Serrabernardo, ad est con altro fabbricato di cui alla particella 449 e a sud con particella 353; identificato al catasto fabbricati al foglio 7, particella 450 sub 2, categoria A/2.
Al portone di ingresso dell’immobile, da cui si diparte la scala interna di uso esclusivo dell’immobile oggetto di vendita, si accede transitando sulla corte dell’immobile ubicato al piano terra sempre di proprietà dell’esecutata ma non oggetto di esecuzione.
L’immobile è stato edificato in forza di P.E. n. 16/XVIII e n. 9/91; sono state tuttavia riscontrate le seguenti difformità: realizzazione al piano secondo di vano sottotetto (adibito a cucina) con copertura ad una falda inclinata e di terrazza.
Diversa distribuzione interna al piano primo regolarizzabili mediante Concessione Edilizia in Sanatoria (art.13 L. 28.02.85 n.47).
Il bene di cui sopra è meglio descritto nella relazione di stima a firma dell’Esperto ing. Nicola Maurizio Molica in data 29.03.2014 che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.