Descrizione
Intera piena proprietà di fondo destinato a magazzino (porzione di capannone industriale) ubicato nel comune di Grosseto, via Giordania n. 68, che si affaccia su due lati su una corte esclusiva recintata e confina a sud e ad ovest con altre unità immobiliari. L’accesso avviene tramite una corsia asfaltata comune attraverso cancello elettrico. Esso consiste in un unico grande locale di altezza interna di circa 6,50m sotto trave, in cui è stato inserito un piccolo blocco servizi soppalcato. La corte esclusiva, anch’essa asfaltata, ha una superficie lorda di circa 191mq. La superficie lorda commerciale consiste in circa 291 mq. La struttura portante è prefabbricata in cemento armato; tutte le facciate sono tamponate con blocchi in cemento splittato. Il blocco servizi, collocato nell’angolo sud-est, raggruppa uno spogliatoio, un locale docce ed un servizio igienico al piano terra; un ripostiglio ed un locale mensa al piano primo, cui si accede mediante scala in ferro. Dispone di impianto elettrico, idrico, caldaia a metano per la produzione di acqua calda sanitaria e termoconvettori a metano per il riscaldamento dei locali. L’intera unità immobiliare si presenta, sia esternamente che internamente, in buone condizioni di conservazione generale. L’unità immobiliare risulta identificata al NCEU del comune di Grosseto al Fg. 70, part. 316, sub. 8, categoria D/8, rendita euro 1.795,50, indirizzo via Giordania n. 68 piano T-1 Il fondo è da ritenersi libero.