Descrizione
LOTTO N.2IndirizzoVia Roma, 106PASIAN DI PRATO(UD)Quota 1/1 piena proprieta'Villa in stile sita in Pasian di Prato, via Roma n. 106L'immobile risulta di pregio, realizzato dallo Studio Valle, interamente recintato con accesso carrabile e pedonale***L'immobile risulta: - libero, salvo un contratto di locazione n. 5319 di reg. avvenuta ad Udine il 24.5.2012, della durata di 4 anni prorogabile, con scadenza il 23.5.2020, interessata una sola stanza al primo piano piu' condivisione di locali comuni, con canone biennale anticipato di euro 2.400,00;- regolarita' urbanistica: l'immobile e' di costruzione ante 67, anche se non sono stati precisati abusi nel 1974/1975 e' stata presentata domanda di condono, assentito con la "certificazione del silenzio/assenso". Sul punto si rimanda alla perizia di data 23.9.2019 depositata nella causa civile del giudizio divisionale n. 2785/2019.- una quota indivisa dell'immobile che e' stata trasmessa per testamento agli attuali proprietari, difetta della continuita' della catena delle trascrizioni, non essendovi atti trascrivibili di accettazione da parte dei successori; gli stessi pero' (dalla relazione di CTU disposta nel giudizio divisionale) risultano nel possesso dei beni ereditari da anni, e dunque si devono ritenere de jure eredi accettanti; - e' stata omessa la dichiarazione di successione, e relativa voltura catastale; in ogni caso risulta decorso il termine per l'esercizio del privilegio speciale da parte dell'Agenzia delle Entrate per i crediti derivanti dall'omissione in questione; - si precisa che l'ordinanza di avvio del giudizio divisionale trascritta non sara' cancellata, essendo la premessa del futuro decreto di trasferimento con riguardo alle quote di proprieta' spettanti ai comproprietari non esecutati.La vendita e' soggetta a:Imposta di Registro Riferimenti che descrivono le caratteristiche di pregio dell'immobile:https://udine.constraint.nl/architettura/intreccio-tra-tettonica-ed-architettura-casa-migotto-pozzi-gino-valle/Dati identificativi catastaliCF: Fg 14 p.c. 1071, cat. A/7, cl. 4., vani 12
