Descrizione
Piena proprietà di:A) Piattaforma di stoccaggio rifiuti industriali, composta da:-un Capannone identificato con la lettera “A” (blocco n.2 della planimetria) disposto su un unico livello, di circa 700 mq diviso in due sezioni destinato allo stoccaggio di rifiuti industriali pericolosi e non pericolosi;-un Capannone identificato con la lettera “B” (blocco n.1 della planimetria) disposto su un unico livello, di circa 1240 mq destinato alla lavorazione delle plastiche;-Cabina antincendio identificata come blocco n.3 con vasca di accumulo delle acque a servizio del sistema antincendio;-un Container identificato come blocco n.4 destinato a magazzino, archivio e servizi igienici;-due Container identificati come blocco n.5-6 ad uso ufficio, servizi igienici e un vano destinato al primo soccorso;-Pesa a bilico;-Impianto di raccolta e accumulo acque meteoriche collegate a vasca di raccolta;-Impianto di illuminazione;-Impianto di Videosorveglianza;-Piazzali asfaltati e aree di pertinenza.L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra. B) cabine elettriche di pertinenza della piattaforma industriale;ci sono tre unità separatamente accatastate, NCEU foglio 82 particelle 508, 509, 506 che si configurano come cabine Elettriche. Trattasi di due moduli aventi una superficie di 22 mq cadauno localizzati in prossimità tra i capannoni A e B, sul confine delimitato da recinzione metallica ed uno di dimensioni ridotte, circa 13 mq, allocato nella particella 505 distinta nel Catasto Terreni, ovvero nell’angolo nord-ovest della recinzione metallica che delimita il piazzale in calcestruzzo dalle aree di pertinenza non asfaltate. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna di 2,50 m.