Descrizione
Il complesso industriale è ubicato nel Comune di Angri lungo Via dei Goti, all’incrocio con Via Stabia, in una zona periferica di detto comune. Dal punto di vista logistico è ben ubicata, infatti l’opificio industriale è posto a poca distanza dall’uscita autostradale Angri dell’autostrada A3 Napoli-Salerno, nonché sita lungo una delle principali strade di collegamento con i comuni appartenenti alla Provincia di Napoli. L’area è occupata in prevalenza da edifici residenziali e con una esigua presenza di complessi industriali. Dal punto di vista urbanistico, i beni immobiliari all’attivo nella procedura fallimentare sono inseriti nella Zona D2 – “Sedi di attività in ambito urbano” del PUC del Comune di Angri. Il lotto n. 2 è opificio industriale che risulta caratterizzato da un corpo di fabbrica con struttura portante mista in muratura e pilasti, sia al piano terra, con solai piani in c.a. misto a laterizi. Il Piano Primo dell’opificio industriale accoglie una zona dedicata agli uffici con i relativi servizi igienici e un piccolo ripostiglio, unagrande sala lavorazione con due annessi ambienti deposito, nonché una terrazza esterna accessibile sia dalla sala lavorazione che dagli uffici. Sulla terrazza, annessa alla struttura principale sono altresì presenti due locali tecnici non presenti sui grafici di concessione. Tale piano è raggiungibile attraverso un corpo scala interno con ascensore, accessibile da Via dei Goti, il quale, mediante due distinte aperture, dà accesso alle due diverse aree in cui è suddiviso il piano. Anche in questo caso, lo stato del bene risulta in condizioni discrete: il vano scala presenta rifiniture datate e in alcuni punti della muratura sono presenti lesioni ben visibili dall’allegato fotografico. La zona uffici è divisa in vani da semplici pannellature, dotata di infissi in PVC, la pavimentazione di due uffici è in parquet, la restante parte con datate piastrelle di marmette.
