Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento della superficie commerciale di circa mq. 89.00, appartamento posto al piano terzo composto da: ingresso - disimpegno, cucina, soggiorno, bagno, due camere da letto, ripostiglio e tre balconi. L'unità oggetto della presente è parte di un più ampio complesso condominiale a carattere prevalentemente residenziale, dotato di due vani scala con i relativi ascensori; la porzione di condominio servito dalla "scala 1" si sviluppa di sette piani fuori terra; mentre la porzione di condominio servito dalla "scala 2" si sviluppa di cinque piani fuori terra; oltre a piano interrato. Al piano terra del condominio sono allocate delle attività commerciali; mentre ai piani superiori troviamo le unità abitative e al piano interrato sono allocate le autorimesse. L'unità si presenta in normale stato di manutenzione e conservazione, gli impianti in genere risultano funzionanti. All'unità immobiliare in oggetto compete la proporzionale quota di comproprietà degli enti e spazi comuni dell'intero fabbricato ai sensi e per gli effetti dell'art. 1117 del C.C. Si puntualizza che tra gli enti comuni fa parte l'appartamento con ripostiglio destinato ad abitazione del custode censito al catasto fabbricati del comune di Mariano Comense ed intestato proquota distinto al foglio 11, particella 5542, subalterno 19, via Cardinale Gaudenzio Ferrari n. 16, piano 6, categoria A/3, classe 1, vani 2,5, rendita catastale euro 161,39, confinante con ente comune, gronda di tetto per due lati, proprietà di terzi. Salvo altri e come meglio in fatto. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terzo, scala 2, ha un'altezza interna di 2,90 m. Immobile costruito nel 1966.