Descrizione
Diritti: Piena Proprietà per la quota di 1/1
- Lotto di terreno, da considerarsi come seminativo, della superficie complessiva pari a mq. 62,00, corrispondente all’area di sedime di un fabbricato abusivo ad uso stalla/tettoia sito in Viterbo (VT) in Strada Sant’Ilario snc, Fabbricato ad uso stalla/tettoia, censito al NCEU al Foglio 99 particella 327 – piano terra, categoria D/10 Zona censuaria 1 - rendita catastale Euro 118,00;
VALORE DI STIMA € 113,77 (diconsi euro centotredici/77).
- Lotto di terreno, sito in Viterbo (VT) Strada Sant’Ilario snc, censito al catasto terreni al Foglio 99 particella 335, qualità di classe: uliveto 3, consistenza mq. 746,00 e seminativo-irriguo 2 , consistenza mq. 17.202,00, totale mq. 17.948,00
VALORE DI STIMA € 1.486,405 (diconsi euro millequattrocentoottantasei/405).
VALORE DI STIMA € 31.565,67 (diconsi euro trentunomilacinquecentosessanta cinque/67).
- Lotto di terreno, sito in Viterbo (VT) Strada Sant’Ilario snc, censito al catasto terreni al Foglio 99 particella 50, qualità di classe: canneto 2, consistenza mq. 2.210,00;
VALORE DI STIMA € 2.486,25 (diconsi euro duemilaquattrocentoottantasei/25).
- Lotto di terreno, sito in Viterbo (VT) Strada Sant’Ilario snc, censito al catasto terreni al Foglio 99 particella 69, qualità di classe: seminativo 3, consistenza mq. 7.710,00;
VALORE DI STIMA € 14.147,85 (diconsi euro quattordicimilacentoquarantasette/85).
Al valore medio di stima sopra calcolato devono essere detratti i seguenti importi:
- l’importo per i costi derivanti dalla demolizione delle opere abusive relative alla realizzazione di una stalla/tettoia (particella 327) che risultano pari ad € 1.678,65 (IVA 22% compresa).
La stima dell’ immobile pignorato distinto in catasto al Foglio 99 particelle 327 -335 – 50 - 69, al netto delle spese da sostenere, come sopra descritte, da porre a base d’asta, risulta essere pari a: (Valore finale del bene) = (€ 113,77 + € 1.486,405 + € 31.565,67 + € 2.486,25 + € 14.147,85) - € 1.678,65 = € 48.121,295 in cifra tonda risulta pari ad:
€ 48.100,00 (diconsi euro quarantottomilacento/00)
Il custode precisa che il lotto è oggetto di affitto di fondo rustico come indicato nella relazione di stima e che l’accesso al lotto avviene da area esterna non oggetto di pignoramento.
