Descrizione
Lotto 35, in perizia lotto 60:L'immobile in oggetto è situato nel comune di Thiene, in Via Brigata Mazzini, in un'area esterna al paese a destinazione artigianale-direzionale. L'immobile è porzione di un più ampio fabbricato artigianale con sviluppo su due piani fuori terra, suddiviso in più subalterni. L'unità immobiliare con destinazione ad ufficio è posto al piano primo con accesso dal vano scala ed ascensore interni condominiali. Il fabbricato è costruito con strutture portanti in c.a. e c.a.p. e pannelli di tamponamento perimetrali prefabbricati in c.a., il solaio di copertura è in c.a.p. L'immobile risulta composto attualmente da un ampio vano ed un'area di servizi al suo interno. L'intero edificio è inserito in uno spazio esterno condominiale individuato con il subalterno 2. L'utilizzo di tale spazio è normato nell'atto di provenienza concedendo la chiusura con cancelli di parti dell'area esterna, ma è catastalmente identificato come spazio comune. Una parte dello spazio esterno è soggetto alla convenzione con il Comune di Thiene che individua la quota assegnata a parcheggi ad uso pubblico. I locali hanno pavimentazione in piastrelle e serramenti in alluminio, il bagno ha rivestimenti e pavimento in piastrelle. Le porte interne sono in legno. 12. Gli impianti, idraulico ed elettrico sono presenti, non vi è impianto di riscaldamento. Il livello di finiture e manutenzione è medio. E' previsto, a livello condominiale, il rifacimento del manto di copertura che risulta danneggiato.
