Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreni edificabili a destinazione industriale eartigianato, ubicati in Località Pietrolo nel Comune di Rignano Flaminio (Rm), identificati al Catasto Terreni del predetto al foglio 5, particelle 206 (mq 1900,00), 207 (mq 1560,00), 208 (mq 1660,00), 209 (mq 2500,00), 210 (mq 2500,00), 211 (mq 2300,00), 212 (mq 720,00), 213 (mq 1690,00), 214 (mq 1370,00), 215 (mq 1400,00), 216 (mq 50,00), 217 (mq 570,00), 218 (mq 1080,00), 219 (mq 740,00), 221 (mq 570,00), 222 (mq 1240,00), 223 (mq 330,00), 224 (mq 2865,00), 225 (mq 1776,00), 226 (mq 2075,00), 227 (mq 1600,00), 228 (mq 2060,00), 229 (mq 2500,00), 230 (mq 2750,00), 231 (mq 2944,00), 233 (mq 1800,00), 234 (mq 2800,00), 235 (mq 1865,00), 236 (mq 1800,00), 237 (mq 1800,00), 238 (mq 1800,00), 239 (mq 1799,00), 240 (mq 1800,00), 241 (mq 1728,00), 242 (mq 2725,00), 305 (mq 1696,00), 306 (mq 594,00) - TUTTE CON QUALITA’/CLASSE SEMINATIVO 4 - nonché la part. 357 (mq 470,00, qualità/classe ENTE URBANO). Il tutto per una superficie complessiva di mq 63.427,00.I beni si trovano in contesto urbano periferico, sono presenti di opere di urbanizzazione primaria, come strade e rete di condotta idrica.Su particelle nn. 206 e 224 insistono delle strade aperte al pubblico transito, pertanto le stesse potrebbero essere oggetto di giudizio atto alla costituzione per usucapione di una servitù di uso pubblico di passaggio.Sulla particella n. 357 insistono opere afferenti il gestore della rete idrica Comunale.Confini non presenti.Formalità pregiudizievoli: nessuna.Stato di occupazione: le p.lle 219, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 233,234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 305, 306 sono occupate in virtù di contratto dilocazione per l’installazione di una stazione radio base per il servizio pubblico di telefoniamobile stipulato in data 08.03.2000 e registrato presso l’Ufficio del registro di Palestrina il13.03.2000 al n. 1258, mod. S3, avente la durata di anni 9 (nove), rinnovatosi tacitamente di anni6 (sei) in 6 (sei). Essendo, tuttavia, spirato il termine di 6+6, si dà atto della sopravvenutainopponibilità del contratto di locazione alla procedura.Le particelle nn. 206 e 224, ove insistono delle strade aperte al pubblico transito, risultano nelladisponibilità degli esecutati e dei terzi liberi di transitarvi.La p.lla 357, stante la relativa presenza in loco di opere afferenti il gestore della rete idricaComunale, risulta occupata da un soggetto terzo che ne ha la gestione.Le restanti particelle sono nella disponibilità dei debitori esecutati che non vi risiedono.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
