Aste Giudiziarie Roma Uffici e Studi Privati in Vendita

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale uso ufficio sito in Roma Via Pompeo Trogo n. 36, piani T e S1, cui si accede mediante rampa carrabile in corrispondenza del civico 36. L’immobile si compone di ampio locale al piano S1 e un secondo locale ove è situato un WC ed una scala di comunicazione con il piano superiore, ove trovasi altro locale con annessa terrazza di circa 91 mq. costituente copertura al piano S1, il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 136,20

1902-2018- II Avviso di vendita telematica RINNOVATO - Lotti 1-7.pdf

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
147.200 €
Rialzo minimo
5.000 €
Offerta minima
110.400 €
Termine presentazione offerte
12/01/2022, 22:59
Data chiusura asta
13/01/2022, 14:00

Via Pompeo Trogo, 36, 00136 Roma RM, Italia
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Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale uso ufficio sito in Roma (RM) Via Pompeo Trogo n. 36, piani terra e S1, cui si accede dalla via Trogo mediante una rampa carrabile in corrispondenza del civico n. 36. L’immobile si compone di un primo ampio locale al piano S1 che da accesso ad un secondo locale ove è situato un WC ed una scala di comunicazione con il piano superiore, ove trovasi un altro locale con annessa un'ampia terrazza (pertinenza esclusiva del locale) di circa 91 mq. costituente copertura al piano S1, il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 136,20.L’altezza utile è di 2,90 m al piano S1 e di 2,30 m al piano superiore.Il locale è dentificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 366, part. 499, sub. -, z.c. 4, categoria A/10, classe 2, consis. 4 vani, superf. Catast. -, rendita euro 3.171,05, indirizzo: Via Pompeo Trogo n. 36, piano: T-S1.L’immobile confina con la via Pompeo Trogo, con distacco verso il Condominio di via Trogo n. 42, con Condominio di via Anneo Lucano, salvo altri. Il fabbricato di cui fa parte l’immobile è antecedente al 1967. L’immobile non risulta agibile.Non sussistono vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Non sono presenti vincoli condominiali.Non sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi, in quanto catastalmente risulta la presenza di una tramezzatura che delimita un ambiente, di fatto non più presente. Per sanare la situazione è necessario eseguire una CILA in sanatoria con relativo aggiornamento della planimetria catastale, con un costo stimato di 4.000 € + oneri di legge, tra sanzioni, diritti ed onorari del professionista. Formalità pregiudizievoli: un’ipoteca giudiziale per euro 438.474,74, un’ipoteca legale per euro 2.040.727,28, pignoramento immobiliare.Stato di occupazione: occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura, in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Tipologia
Uffici e studi privati
Posizione
Via Pompeo Trogo n. 36
Disponibilità
In corso di liberazione
Mq
136.2
Foglio
366
Particella
499