Descrizione
p.f. 321/4 in C.C. Cologna Gavazzo e relative servitù come da visuratavolare;p.m. 39 della p.ed. 535 in C.C. Romarzollo e relative parti comuni e servitùcome da visura tavolare;p.m. 6 della p.ed. 1384 in C.C. Oltresarca e relative parti comuni eproprietà congiunte come da visura tavolare;p.m. 17 della p.ed. 39 in C.C. Giustino e relative parti comuni come davisura tavolare;pp.mm. 1 e 3 della p.ed. 41 in C.C. Arco e relative parti comuni come davisura tavolare;Dalla perizia del CTU dd. 16/04/2018 risulta:p.f. 321/4 in C.C. Cologna Gavazzo: terreno a nord del centro storico dellafrazione Cologna di Tenno. Secondo il PRG vigente, il terreno è inserito in zona“area residenziale di nuova espansione” e soggetta a Piano di Lottizzazione, coni seguenti parametri urbanistici: h copertura piana / h copertura inclinata = 7,50m / 9,00 m, densità 1,00 mc/mq, indice di copertura 40%. Il bene ha pianta irregolare, in pendenza e si sviluppa in direzione nord sud; risulta incolto ed hauna superficie di 4.169 mq.Risulta annotata sub G.N. 3652/2010 convenzione urbanistica, la quale, all’art.4, prevede che “in caso di trasferimento a terzi del diritto di proprietà dellearee interessate dalla presente convenzione e dalla richiesta di lottizzazioneprot. N. 4141 di data 03/09/2009, o di parte di esse, a qualsivoglia titolo, gliimpegni assunti con la presente convenzione da parte della società Erre-Bi s.r.l.permarranno in capo alla stessa, fintanto che l’avente causa non li abbiaformalmente assunti in proprio e l’Amministrazione comunale non abbiamanifestamente acconsentito (mediante nota scritta) alla liberazionedell’obbligato originario”.P.m. 39 della p.ed. 535 in C.C. Romarzollo: nella parte occidentaledell’abitato di Arco tra via Degasperi e via Negrelli, in una palazzinaresidenziale di cinque livelli di cui quattro fuori terra, tratto di piazzale esottostante terrapieno all’esterno al muro di confine della p.ed. 535; lasuperficie è pari a 15,00 mq. Il cortile è utilizzato dall’attività commercialeinsediata nelle pp.eedd. 592 e 609/2 C.C. Romarzollo in assenza di contratto.È presente il certificato di agibilità per l’intera p.ed. 535.Categoria catastale: F/1.P.m. 6 della p.ed. 1384 in C.C. Oltresarca: in via Canale ad Arco, in palazzinaresidenziale di quattro livelli di cui tre fuori terra, posto auto in un cortile situatosul lato ovest dell’immobile, con pavimentazione in grigliato di cemento.È presente il certificato di agibilità per l’intera p.ed. 1384.Categoria catastale: C/6.P.m. 17 della p.ed. 39 in C.C. Giustino: situato a Giustino in Via Lovandin,tratto di giardino di 8 mq, situato al piano terra della p.ed. 39, la quale identificaun’autorimessa interrata disposta su due livelli (al piano interrato garage ecantine, al piano terra giardino); il perito evidenzia che il bene è probabilmenteutilizzato dalle unità immobiliari poste nella p.ed. 40 C.C. Giustino in assenzadi titolo.È presente il certificato di agibilità per l’intera p.ed. 39.Categoria catastale: F/1.Pp.m. 1 e 3 della p.ed. 41 in C.C. Arco: ad Arco in via Vergolano, parcheggionel centro storico della città. La p.m.1 individua il terrapieno sottostante ilcortile adibito a parcheggio, di superficie pari a circa 40 mq.Categoria catastale: - p.m. 1: F/1.- p.m. 3: non accatastata.
