Descrizione
Quota pari a 1000/1000 del diritto di piena proprietà di Appartamento sito in Comune di Ururi (CB) al primo piano di un condominio ubicato in Via J. Kennedy n. 2. L’appartamento oggetto di stima ha una superficie di 83,41 mq. circa ed ha anche un ripostiglio di 28.00 mq. circa nel sottotetto. L’immobile è formato da una camera, una cameretta, una sala, una cucina, un bagno ed un ampio balcone di mq. 15,560 circa.L’alloggio si presenta in uno stato di conservazione scadente. Ad eccezione del bagno, non vi sono stati mai eseguiti lavori di manutenzione. Nelle pareti perimetrali delle camere e della sala vi sono evidenti lesioni e delle evidenti infiltrazioni di acque meteoriche. Il pavimento è ancora quello originario in graniglia di marmo. Gli infissi, mai sostituiti, sono semplici in legno e vetro; sono oscurati da avvolgibili in plastica ormai in cattive condizioni e non garantiscono il benché minimo isolamento termico con l’esterno; le precarie condizioni non impediscono minimamente il passaggio di spifferi di vento ed infiltrazioni di acque meteoriche. Non vi sono contro infissi. Anche gli impianti idrico ed elettrico non sono stati rinnovati per cui sono mal funzionanti e fuori norma. Non vi è impianto di riscaldamento. La stanza del sottotetto è priva di intonaco e di pavimento.Coerenze: l’immobile confina con la particella 255 dello stesso foglio su più lati e con Via J. F. Kennedy su altro lato, salvo altri.