Descrizione
IndirizzoLargo Municipio 1 - 2CAMPOFORMIDO(UD)Compendio immobiliare in pessimo stato di manutenzione costituito da diverse unita' a destinazione commerciale/residenziale con pertinenze coperte e scoperte. Si precisa i due edifici contermini catastalmente identificati con le particelle 147 e 697 sono stati demoliti, talche' ne rimane unicamente il sedime, come meglio precisato dalla Relazione tecnica integrativa di data 21 novembre 2018 del Geometra Gian Piero Beorchia in atti. ***Il compendio immobiliare risulta libero e in stato di abbandono.Per altro, per quanto espresso dal Rapporto di valutazione di data 11 giugno 2015 del Geometra Gian Piero Beorchia in atti, risulta che a carico della parte esecutata esistono due "contratti di locazione non finanziaria di fabbricato" registrati presso gli Uffici Territoriali di Marsala, Trapani e Castelvetrano.Per quanto espresso ancora dal medesimo Rapporto di valutazione di data 11 giugno 2015 del Geometra Gian Piero Beorchia in atti (pagina 12) risulta che gli immobili oggetto di vendita, assieme ad ulteriori cespiti di proprieta' di terzi, sono oggetto di una Convenzione edilizia, stipulata con il Comune di Campoformido con atto di data 19.04.1999, rep. 1876 del Comune medesimo, avente per oggetto la regolamentazione di "rapporti di edificabilita' per la realizzazione opere di urbanizzazione beni di proprieta', senza alcuna cessione all'Ente".Per quanto altresi' espresso dalla Relazione tecnica integrativa di data 21 novembre 2018 del Geometra Gian Piero Beorchia, non e' stato possibile dare atto della regolarita' urbanistica; non e' stato possibile dare atto dell'esistenza o meno dell'agibilita'/abitabilita'; non e' stato possibile riferire nulla riguardo ad eventuali abusi edilizi, non e' stato possibile dare atto della corrispondenza o meno della realita' alle planimetrie catastali per l'assenza in Catasto delle planimetrie stesse fatta eccezione per le unita' immobiliari catastalmente identificate al Fg. 19 Mn. 150 Sub. 1 e sub. 2. ***La vendita e' soggetta ad Imposta di Registro, salva eventuale facolta' per la parte esecutata di optare per l'applicazione dell'IVA.Dati identificativi catastaliCat. Fab. Fg. 19 Mn. 149 Sub. 1; Mn. 149-563 Sub. 2; Mn. 150 Sub. 1-2;Cat. Ter. Fg. 19 Mn. 147 - 687- 1098.
