Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento uso ufficio sito in Roma – Via Bruxelles n.79 piano terra int.2, composto da ingresso, sala d’attesa, una stanza, corridoio, un ambiente privo di finestre adibito a segreteria, due ripostigli, un bagno con antibagno ed altre cinque stanze di cui una dotata di wc interno, per complessivi mq. 176,82 lordi.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 544 part.98 sub.2, cat A10, rendita € 6.546,09.
Confina con Via Bruxelles, rampa al civico 77/A di Via Bruxelles e con androne condominiale, salvo altri.
Costruito in virtù di licenza edilizia n.229 del 25.2.1968 relativa al progetto 53977/64 e successive licenze in variante n.440/1969 e n.1556/1971. In data 25.9.2001 sono state rilasciate concessioni edilizie in sanatoria n.266284 e n.266286.
Lo stato dei luoghi corrisponde alla planimetria catastale nonché al progetto edilizio in variante ed a quanto assentito con le successive concessioni in sanatoria ad eccezione dei seguenti interventi:
- posizionamento e dimensionamento delle finestre che affacciano sulla rampa di accesso alla autorimessa; diversa distribuzione degli spazi interni; frazionamento dell’originario ufficio in due uffici di dimensioni minori;
- abuso non regolarizzabile: ampliamento della sala di attesa realizzato costruendo in modo difforme il muro che la divide da Via Bruxelles.
Relativamente all’abuso non regolarizzabile andrà ripristinato lo stato dei luoghi ante operam e relativamente alla regolarizzazione degli altri interventi edilizi si dovrà provvedere tramite SCIA.
Privo di certificato di agibilità.
Stato di occupazione: in corso di liberazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
