Aste Giudiziarie Viterbo Fabbricati Costruiti per Esigenze Commerciali in Vendita

Diritti di piena proprietà dell’esecutato su locale commerciale, ubicato in Comune di Viterbo, Frazione di Bagnaia, in Viale Fiume n°46/A, piano terra e primo; il locale della superficie utile complessiva di circa mq. 517 si compone al piano terra dall'ingresso con accesso alla scala ed all'ascensore ed al piano primo da una zona disimpegno, un grande vano ed una zona servizi igienici con disimpegno, tre bagni e ripostiglio.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
85.000 €
Rialzo minimo
4.000 €
Offerta minima
63.750 €
Termine presentazione offerte
05/01/2021, 11:00
Data chiusura asta
07/01/2021, 09:00

VIALE FIUME 46/A
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Descrizione
Diritti di piena proprietà dell’esecutato su proprietà immobiliare composta da un locale commerciale, ubicato in Comune di Viterbo, Frazione di Bagnaia, in Viale Fiume n°46/A, piano terra e primo ; il locale della superfcie utile complessiva di circa mq.517 si compone al piano terra dall'ingresso con accesso alla scala ed all'ascensore ed al piano primo da una zona disimpegno, un grande vano ed una zona servizi igienici con disimpegno, tre bagni e ripostiglio. L'immobile è censito al C.F. del Comune di Viterbo al Foglio 178, Particella 170 sub 8, piano 1°, categoria C/1, classe 5^, consistenza mq.483, rendita catastale € 5.837,10. Il locale è stato realizzato in seguito a concessione edilizia 758/84 del 28.06.1985 e per lo stesso è stato presentato progetto delle opere in c.a. al Genio Civile di Vierbo il 2.10.1985 prot.3105 (pratica 6773 del 3.10.85) e depositato collaudo statico il 3.8.2000 prot.6507. L'immobile presenta diformità sia dal punto di vista urbanistico che dal punto di vista strutturale, presenta opere difformi con costi ed oneri presunti di €.6.000,00* salvo eventuali ulteriori costi derivanti da opere di adeguamento strutturale che si rendessero necessarie dopo la realizzazone del progetto strutturale delle opere da sanare redatto da ingegnere qualificato. * -€.3.000,00 per la regolarizzazione urbanistica di cui €.2000,00 per le spese tecniche per la realizzazione delle pratiche necessarie (CILA in sanatoria ai sensi dell’art.6 comma 7 del D.P.R. 380/01) ed €.1000,00 per sanzioni ed oneri; - €.1.000,00 per la regolarizzazione catastale di cui €.900,00 per onorari ed €.100,00 per diritti catastali; - €.2.000,00 per la regolarizzazione dal punto di vista strutturale di cui €.1.800,00 per le spese tecniche ed €.200,00 peri diritti del Genio Civile. Risultano servitù come indicato in perizia.
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Posizione
VIALE FIUME 46/A
Disponibilità
Libero
Mq
517
Foglio
178
Particella
170