Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villetta a schiera sita in Tuglie, alla Via Contrada Mazzuchi IV snc, della superficie commerciale di mq 211,30. Il fabbricato è allo stato rustico, in corso di costruzione. Si sviluppa su due piani, il piano rialzato è composto da ingresso-soggiorno, tinello, 3 letto, 2 bagni e il piano seminterrato da cantina, garage, bagno e vano tecnico. Nella zona antistante e retrostante sono presenti spazi verdi di pertinenza. La terrazza è praticabile. In catasto Fgl. 6 p.lla 1211 sub 7, categoria in corso di costruzione. P.E.: Permesso di Costruire n. 7/08, presentato il 07/02/07 al n. 1448, rilasciato il 29/01/08 al n. 7/08, agibilità non ancora rilasciata; Permesso di Costruire n. 23/11, presentato il 20/07/09 al n. 7797, rilasciato il 04/05/11 al n. 23/11, agibilità non ancora rilasciata. Difformità urbanistico-edilizia: la scalinata di accesso al fabbricato è composta da 5 scalini e non 4 come presentato in progetto; la scala retrostante di accesso alla terrazza non è stata realizzata; nel P.S1 è stato realizzato un vano tecnico non presente in progetto; al P.R., nel tinello è stata realizzata una finestra sul muro Sud-Ovest; vi è, inoltre, una diversa distribuzione degli spazi interni, senza variazione di volumetria o sagoma; regolarizzabili mediante SCIA. Poiché il Permesso di Costruire non ha più validità, è necessario presentare nuova richiesta. Difformità catastali: l’indirizzo riportato in visura non è corretto, regolarizzabile mediante variazione toponomastica; non è presente planimetria catastale, regolarizzabile mediante procedura DOCFA.
