Descrizione
Intera proprietà di unità immobiliare a destinazione residenziale articolata posta al secondo piano di un edificio in lineamultipiano di edilizia popolare, localizzato in una zona centrale Chieti Scalo del Comune di Chieti, in via A.C.De Meis. Il bene pignorato, è articolato su un unico livello al piano secondo, della scala 1, facente parte di un edificio in linearealizzato con struttura mista e solai in laterocemento.I prospetti hanno un tinteggio in tonalità azzurro, e i parapetti dei balconi sono parzialmente in muratura e parzialmentemetallici, con un grado di manutenzione generale molto scadente.L’accesso all'unità immobiliare oggetto di esecuzione immobiliare, avviene mediante una scala interna piuttosto angustae priva di ascensore condominiale, con gradini rivestiti in graniglia di cemento e pareti tinteggiate a pittura al quarzo,L’unità in oggetto è di circa 56mq utili, con un’altezza netta di 2,82m, e distribuita intorno ad un ingresso/disimpegno sucui si affaccia a sud-est una cucina pranzo di circa 9,60mq ed il bagno, a sud-ovest un soggiorno di circa 14,00mq ed unacamera di circa 13,00mq, ed infine a nord-ovest una stanza studio che non raggiunge i 9,00mq. Tutte le stanze sonoaerate e illuminate naturalmente, e sono dotate di portafinestra ad eccezione del bagno che invece ha una finestra. Le portefinestre danno accesso ad un balcone pertinenziale sul fronte nord ovest e sul fronte sud-est. Entrambi i balconipresentano una pavimentazione lacunosa e dissestata, con ringhiere che mostrano evidenti segni di ruggine. Tuttol’appartamento risulta pavimentato con mattonelle in gres porcellanato di tonalità chiara ed in buono stato manutentivo;le superfici verticali sono intonacate e tinteggiate e mostrano alcuni segni di sporco, ma non evidenti segni di degrado omuffa. Le pareti dell’angolo cottura e del bagno sono rivestite in gres porcellanato in discreto stato manutentivo conqualche caso di distacco. Le finestre e le portefinestre, in legno con vetro singolo, sono in pessimo stato manutentivo, continteggi deteriorati, privi di guarnizioni e di scarsissima tenuta, così come le porte interne in legno e vetro completamentefatiscenti. Il bagno è dotato di sanitari e doccia funzionanti ed un buono stato e sono presenti gli allacci per la lavatrice; èstata rilevata la presenza di un soppalco che copre quasi tutta l’estensione del bagno.Gli ambienti sono scaldati mediante impianto di riscaldamento a radiatori in ghisa con caldaia autonoma. L’appartamentoè dotato, inoltre, di impianto elettrico, idrico sanitario, citofonico, e radiotelevisivo di cui non sono reperibili i certificatidi conformità.Non sono risultano evidenti macchie di condensa o muffa o lesioni di tipo strutturale.Si ritiene necessario l’aggiornamento delle planimetrie catastali presso l'U.T.E.
