Aste Giudiziarie Tiggiano Abitazione di Tipo Economico in Vendita

Nuda proprietà per la quota di 1000/1000 di casa d’abitazione sita in Tiggiano (Lecce), Via G. Pisanelli, n.74. Composto da tre camere da letto, soggiorno, tinello-pranzo, cucinino esterno, bagno, ripostiglio esterno, veranda e cortile scoperto.

Tipo Procedura
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
N° procedura
102/2017
Tribunale
Tribunale di LECCE
Lotto N°
1
Luogo della vendita
Tribunale Civile di Lecce, Via Brenta 73100 Lecce (LE) Italia

Custode
GIROLAMO TORTORELLI
Telefono Custode
undefined / 3394580916
Giudice
N/A
Delegato alla vendita
N/A

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
19.787,90 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
14.840,93 €
Termine presentazione offerte
18/05/2019, 10:00
Data chiusura asta
20/05/2019, 12:45

Via G. Pisanelli, 74, 73030 Tiggiano LE, Italy
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Descrizione
Nuda proprietà per la quota di 1000/1000 di casa d’abitazione sita in Tiggiano (Lecce), Via G. Pisanelli, n.74. Composto da tre camere da letto, soggiorno, tinello-pranzo, cucinino esterno, bagno, ripostiglio esterno, veranda e cortile scoperto. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza, ad uso abitativo, di due piani fuori terra, avente forma planimetrica pseudo rettangolare con due lati in aderenza ed altri due lati prospicienti due strade pubbliche. È ubicato in zona semiperiferica, urbanizzata, nell’area nord del paese. Ha duplice accesso, rispettivamente da Via G. Pisanelli attraverso la veranda coperta e da Via A. Manzoni attraverso il cortile scoperto. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive; i materiali di finitura sono di media qualità; la distribuzione dei vani è poco razionale in quanto non c’è netta distinzione tra zona giorno e zona notte. I vani sono sufficienti per numero e dimensioni, ben areati ed illuminati naturalmente ad eccezione del soggiorno avente aerazione indiretta dai vani contigui. Nella sua totalità l’immobile confina a nord con proprietà di terzi e con scala di accesso al 1° piano, ad est con Via A. Manzoni, a sud con proprietà di terzi, ad ovest con Via G. Pisanelli. Posto al piano terra, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 144.30, oltre cortile scoperto. Nel N.C.E.U. del Comune di Tiggiano (LE), identificato al foglio 2, particella 242, sub. 1, catg. A/3, cl. 2^, superficie catastale mq 133, vani 6, piano T, rendita catastale € 189,02. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: Sono state riscontrate le seguenti difformità: lievi modifiche interne riguardanti la chiusura della porta di comunicazione tra tinello e cucinino e l’apertura di una porta di comunicazione tra cucinino e cortile. La difformità è regolarizzabile mediante presentazione di CILA in Sanatoria (manutenzione straordinaria leggera). Spese tecniche ed amministrative: € 2.000,00 CONFORMITA’ CATASTALE: Sono state riscontrate le seguenti difformità: a) planimetria non conforme con lo stato di fatto; b) non è riportato in atti il “diritto di abitazione” a favore di XXX. Le difformità sono regolarizzabili mediante aggiornamento della planimetria catastale con presentazione di pratica DOCFA e aggiornamento della ditta. Spese tecniche ed amministrative: € 800,00 PRATICHE EDILIZIE: Autorizzazione n. 14/1958 del 21.04.1958 (prot. N. 801 del 12.04.1958) per lavori di costruzione di civile abitazione intestata a XXX. Variante n. 195 del 2.05.1958, per lavori di modifica delle verande su Via Pisanelli, da piane a centinate, intestata a XXX. L'agibilità è stata rilasciata in data 22.12.1962, previa comunicazione di ulteriore variante in corso d’opera riguardante la costruzione di due ulteriori vani per motivi di sicurezza statica. N.B.: La consistenza attuale del piano terra veniva legittimata con la C.E. n. 51, del 20.09.1984 rilasciata dal Sindaco di Tiggiano a XXX per lavori di sopraelevazione a 1° piano. Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima a firma dell’esperto Arch. Roberta Rizzo, depositata in data 15/11/2018, che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titoli gravanti sul bene. La relazione di stima è reperibile sul portale delle vendite pubbliche, nonché sul sito www.oxanet.it e sul sito www.venditegiudiziarieitalia.it. come siti di pubblicità autorizzati.
Tipologia
Abitazione di tipo economico
Posizione
Via G. Pisanelli n. 74
Mq
144,30