Aste Giudiziarie di Abitazione di Tipo Economico all'asta a Corridonia in Vendita

Diritti di piena proprietà in CORRIDONIA (MC), via Giustini 5 su APPARTAMENTO, superficie commerciale 84,23 mq, altezza m. 2,69, posto al piano III di fabbricato residenziale costruito nel 1954, ristrutturato nel 1994.Catasto fabbricati: foglio 42, particella 106, sub 5, cat. A/3, classe 3, consistenza 5 vani, rendita € 387,34, via Gioacchino Giustini 1, piano S2-T-1 (piano e numero civico non corretti)

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
45.857,15 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
34.393 €
Termine presentazione offerte
30/11/2026, 11:00
Data chiusura asta
01/12/2026, 09:00

via Gioacchino Giustini, 5, 62014 Corridonia MC, Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
Diritti di piena proprietà in CORRIDONIA (MC), via Giustini 5 su appartamento, superficie commerciale 84,23 mq, altezza m. 2,69, al piano III di fabbricato residenziale costruito nel 1954, ristrutturato nel 1994. APE assente. Comprende: ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno con balcone, camera singola, camera matrimoniale con balcone, bagno, cantina ubicata al piano seminterrato. Finiture interne al civile. Pavimenti realizzati in graniglia di marmo; in bagno pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Infissi esterni in legno con vetro singolo usurati e tapparelle in PVC, porte interne in legno impiallacciato e finitura lucida. Impianto idrico-sanitario; impianto elettrico sottotraccia datato e non conforme agli standard normativi attualmente vigenti, impianto termico autonomo costituito da caldaia murale alimentata a gas metano mod. Beretta CIAO 24 C.S.I. AR, a camera stagna e tiraggio forzato, potenza termica nominale pari a 26 kW, collegata a corpi scaldanti in ghisa.Occupato da terzi in forza di autorizzazione del Giudice sino alla data dell’aggiudicazioneDIFFORMITÀ EDILIZIE.Difformità tra planimetria catastale e stato di fatto: l'altezza interna indicata in planimetria è pari a m 3,05, mentre la rilevata è di m 2,69. La planimetria non riporta la finestra della zona pranzo/soggiorno (DPR 380/2001 Art. 9Bis - Art. 34 bis - Art. 36bis e D.L. 69/2024). Regolarizzabili mediante: Scia in sanatoria e presentazione pratica Genio Civile per intervento locale inerente all'apertura della finestra su maschio murario; l'intervento non rientra tra le opere prive di rilevanza ex DGR 1396/25 punto b.4.5 (la dimensione complessiva del foro da sanare è maggiore di mq 1,00). Costi di regolarizzazione: scia in sanatoria per regolarizzazione altezza e deroga altezza inferiore a m 2,70, sanzione: € 516,00; Scia in sanatoria per regolarizzazione finestra su maschio murario, € 516,00; intervento locale presso Regione Marche spese tecniche oneri di legge inclusi: € 1.000,00; Scia in sanatoria per regolarizzazione altezza e finestra, spese tecniche oneri di legge inclusi: € 2.500,00. Tempi necessari regolarizzazione: 6 mesi.DIFFORMITÀ CATASTALIDifformità tra planimetria e stato di fatto: l'altezza interna indicata in planimetria è pari a m 3,05, mentre la rilevata è pari a m 2,69., la planimetria non riporta la finestra presente nella zona pranzo/soggiorno. Errati in visura il numero civico (quello presente sul portone è il 5) e i piani di appartenenza (R.D.L. 652/1939 – L. 52/1985 art. 29, co. 1-bis). Regolarizzabili mediante: presentazione nuova planimetria DoCFA. Costi: oneri catastali €70,00, spese tecniche (oneri di legge inclusi) € 500,00. Tempi: 6 mesi.
Tipologia
Abitazione di tipo economico
Posizione
via Gioacchino Giustini, 5, 62014 Corridonia MC, Italia
Foglio
42
Particella
106

Partecipa a questa asta con l'aiuto di Fallimenti!Scopri di più

Fallimenti.it mette a tua disposizione un consulente dedicato che ti aiuterà a:

Raccogliere informazioni, foto e documenti;
Organizzare la visita all'immobile;
Supportarti nella compilazione online dell'offerta;
Presentarti altri servizi tecnici e legali.
Trovare l'immobile giusto inviandoti periodicamente nuove opportunità immobiliari.