Descrizione
Lotto Unico: diritto di piena proprietà di un appartamento ad uso civile abitazione e una autorimessa, quest’ultima dotata di resede pertinenziale esclusivo.
L’unità abitativa è posta al piano terra ed è composta da un ingresso, un disimpegno, tre camere da letto, un servizio igienico, un ampio locale pranzo-soggiorno con angolo cottura, un piccolo sottoscala adibito a lavanderia dove è stato realizzato un altro bagno.
L’autorimessa è una consistenza accessoria costituita da due locali comunicanti con il proprio resede di riferimento.
L’unità immobiliare è occupata dall’esecutato e, quindi, libera alla consegna.
L’appartamento è stato dotato di Attestato di Prestazione Energetica – edificio di classe G.
Dal punto di vista edilizio e urbanistico le due distinte consistenze immobiliari fanno parte di un più ampio complesso edilizio di natura residenziale edificato in data antecedente il 1° settembre 1967 e successivamente, presso il Comune di Torrita, sono state presentate pratiche edilizie per le quali sono stati rilasciati i relativi autorizzativi l’ultimo dei quali risale all’anno 2002.
Nell’abitazione di recente sono stati realizzati dei lavori di manutenzione straordinaria in assenza di titolo abilitativo edilizio e le spese relative alla regolarizzazione edilizia sono state già decurtate dal valore del prezzo, così come meglio specificato ed esposto dal perito estimatore nell’elaborato di stima, che forma parte integrante del presente avviso al quale si rinvia ed al quale si fa riferimento per ogni ulteriore chiarimento ed informazione.
Dal punto di vista catastale i beni risultano regolarmente accatastati e le planimetrie depositate corrispondono alla reale consistenza dei medesimi beni.
Sugli immobili non gravano vincoli artistici, storici, alberghieri di alienabilità o di indivisibilità, vincoli o oneri di natura condominiale; né l’esistenza di diritti demaniali e di usi civici.
