Aste Giudiziarie Montesilvano Negozio in Vendita

VENDITA GIUDIZIARIA 10/11/2022 ore 14.00 - Locale adibito a studio medico di 8.5 vani (poliambulatorio), posto al piano primo di una palazzina articolata su 3 piani fuori terra, sito a Montesilvano (Pe) - Via San Domenico n°14/1. Per ulteriori informazioni contattare l'avvocato Biliorsi 3481039442 - advisory@astalegale.net.

Tipologia
Competitiva
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
285.832 €
Rialzo minimo
10.000 €
Termine presentazione offerte
08/11/2022, 11:00
Data chiusura asta
10/11/2022, 13:00

Via San Domenico, 14, 65015 Montesilvano PE, Italia
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Descrizione
Locale uso studio medico di 8.5 vani (poliambulatorio) sito a Montesilvano (Pe) - Via San Domenico n°14/1. Posto al piano primo di una palazzina articolata su 3 piani fuori terra, con affacci su tre lati, il locale è composto da ingresso/sala d'attesa, numero 6 stanze adibite a studio medico, di cui una con disimpegno, wc e ripostiglio, terrazzo a livello di circa mq. 150, balcone, bagno e disimpegni. L'immobile è in buono stato di conservazione, con finiture standard proprie della destinazione e dotato di riscaldamento autonomo a radiatore. Dati catastali: catasto fabbricati comune di Montesilvano al Fg. 3 Part. 118 Sub. 26 (ex sub. 18) zona cens. 1, categoria A/10, classe 2, consistenza 8,5 vani, superficie catastale mq 217, rendita € 2.950,00; con diritti al vano scala e ascensore sub. 28. Stato di occupazione: L'immobile è attualmente occupato con due contratti di locazione commerciale:Il primo, riferito ad una stanza con diritto di usare le parti comuni dell'edificio, della durata di sei anni rinnovabili con decorrenza dal 3/9/2018 prorogabili per ulteriori sei anni; il canone annuo di locazione è pari ad euro 2.400,00 oltre iva. Il secondo, riferito ad una stanza con diritto di usare le parti comuni dell'edificio, della durata di sei anni rinnovabili con decorrenza dal 18/11/2013 prorogabili per ulteriori sei anni; il canone annuo di locazione è pari ad euro 2.400,00 oltre iva.Si evidenzia che la procedura ha in corso la contrattualizzazione di altri contratti di locazione relativamente alle stanze libere, si precisa comunque che i contratti stipulati in pendenza di concordato non saranno opponibili all'aggiudicatario. Il fabbricato risulta anche in parte occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario.
Tipologia
Negozio
Posizione
Via San Domenico n° 14/1