Descrizione
Diritto di piena ed intera proprietà di un appartamento autonomo su due livelli in un edificio bifamiliare di tre livelli situato in Torrevecchia Teatina alla Via Chieti n° 36. L'immobile è ubicato sulla strada principale che collega il paese con Chieti e in prossimità del centro di Torrevecchia Teatina. L'appartamento ha una propria corte esclusiva sul fronte di circa 105 mq alla quale si accede dalla strada pubblica mediante un accesso munito di cancello. La corte delimitata dalla recinzione comprende anche mq 60 circa di terreno. L'appartamento si compone: Piano terra: ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e scala a chiocciola di accesso al piano sottotetto, balcone su due lati; veranda e tettoia sul fronte da rimuovere; l'altezza dei locali è di m 2.80. Piano primo sottotetto: locali urbanisticamente “non abitabili” e ufficialmente destinati a locali di sgombero, ripostigli e lavatoio con accesso all'ampio terrazzo in parte occupato da una tettoia anch'essa da rimuovere; i locali hanno un'altezza variabile tra i ml 2.78 e 2.30 al colmo ai ml tra 1.00 e 1.50 dei lati. Le finiture sono da considerarsi nella media delle abitazioni civili: pavimenti in ceramica e parquet, finestre in alluminio con vetrocamera, infissi interni in legno tamburato. Lo stato di manutenzione generale è buono. Sono presenti tutti gli impianti normalmente previsti. L’abitazione presenta diverse difformità edilizie rispetto ai titoli abilitativi rinvenuti per le quali si rinvia nel dettaglio alla relazione tecnica del c.t.u.. Le spese per gli adeguamenti necessari sono state considerate nella determinazione del valore finale di stima.
