Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Lecce zona Borgo Pace via Giuseppe Scardia, 13. Appartamento al primo piano accessibile da vano scala comune composto da ingresso, soggiorno, cucinino, bagno, ripostiglio e numero 2 camere da letto per una superficie lorda di circa 99,00 mq. Esternamente sono presenti dei balconi, uno con affaccio sul prospetto principale della superficie complessiva di circa 19,50 mq e l’altro retrostante della superficie di circa 5,50 mq. L’appartamento è situato in zona periferica residenziale a traffico locale con parcheggi buoni. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nel NCEU del Comune di Lecce (Le) al:- foglio 210 mappale 349 subalterno 2, categoria A/3 classe 4, superficie catastale 98 mq, consistenza di 5,5 vani, posto al piano 1°, rendita €.511,29PRATICHE EDILIZIE: Nulla osta commissione edilizia del 01.07.1957 per lavori di costruzione di una casa di civile abitazione nella zona di Borgo Pace. Presentata in data 26/06/1957 n. prot. 17476 rilasciata in data 01/07/1957. Licenza edilizia n.38714 del 22.02.1964 Commissione Edilizia del 20/11/1963 per lavori di variante a piano terra e sopraelevazione a secondo piano del fabbricato sito alla via Campi traversa n.1 a sinistra n.11. Presentata in data 31/10/1963 n. prot. 38714 rilasciata in data 22/02/1964. L’agibilità è stata rilasciata in data 5/05/1966CONFORMITÀ URBANISTICO-EDILIZIA: Sono riscontrate le seguenti difformità: all’interno dell’abitazione è stato realizzato un vano ripostiglio, mentre il balcone sul retro, accessibile dal cucinino, è stato tamponato con vetrate (si veda planimetria dello stato dei luoghi). Regolarizzabili mediante S.C.I.A. per accertamento di conformità art.36 D.P.R. 380/2021 e rimozione della vetrata del balcone. SCIA per accertamento conformità, comprese sanzioni e oneri progettazione: €.1.200,00 Rimozione vetrate balcone: € 400,00. Oneri totali: €.1.600,00CONFORMITA’CATASTALE Sono state riscontrate le seguenti difformità: nella planimetria catastale non è riportato il vano ripostiglio successivamente realizzato. Regolarizzabile mediante aggiornamento catastale. DOCFA per aggiornamento catastale: €.500,00. Oneri totali €.500,00STATO DI POSSESSO: l’immobile è libero
