Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia San Gervasio, 7CARLINO(UD)La prima unita' immobiliare e' un piccolo appartamento bicamere ubicato al piano terra di un edificio che contiene al suo interno un altro appartamento con il quale condivide gli impianti tecnologici; tale unita' immobiliare e' composta da cucina - soggiorno, due camere e bagno; un piccolo porticato lungo il fronte Nord dell'edificio completa la consistenza dell'unita'. La seconda unita' immobiliare e' un appartamento tricamere ubicato al primo piano con accessori al piano terra di un edificio che contiene un altro appartamento a piano terra e con il quale condivide gli impianti tecnologici; tale seconda unita' immobiliare e' composta da portico, lavanderia, ingresso e w.c. a piano terra; cucina - soggiorno con ampio terrazzo, disimpegno, bagno, dispensa, ripostiglio, tre camere (di cui due con terrazzo); la corte esclusiva a piano terra completa la consistenza dell'unita'. L'edificio e' dotato di impianti fotovoltaici che sono a servizio dell'intero fabbricato, essendo l'impianto elettrico unico, con unico contatore. Anche gli impianti idrico, termico e fognario sono unici per tutto il fabbricato.L'appartamento sito al piano terra e identificato in catasto fabbricati del Comune di Carlino a foglio 9 particella 832 sub. 2 risulta occupato da terzi con contratto di comodato sottoscritto in data 18.04.2017, data dalla quale il rapporto avuto inizio con termine fissato entro sessanta giorni dalla richiesta di restituzione, come indicato in Consulenza estimativa giudiziaria di data 21.01.2019 del Geometra Luca Nassivera in atti.L'appartamento sito al primo piano e identificato in catasto fabbricati del Comune di Carlino a foglio 9 particella 832 sub. 3 risulta occupato dalla parte esecutata, come indicato in Consulenza estimativa giudiziaria di data 21.01.2019 del Geometra Luca Nassivera in atti.La Consulenza estimativa giudiziaria di data 21.01.2019 del Geometra Luca Nassivera in atti indica difformita' catastale, per non essere stata presentata variazione catastale in dipendenza di impianti fotovoltaici che comportano un aumento superiore al 15% dell'attuale rendita catastale; tale difformita' e' regolarizzabile mediante presentazione di denuncia di variazione catastale per modifica di rendita.La vendita e' soggetta ad Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliFoglio 9 particella 832 sub. 2 (catasto fabbricati) Foglio 9 particella 832 sub. 3 (catasto fabbricati)
