Descrizione
LOTTO UNICO: A) Villa singola (1000/1000) a Seveso, Corso G. Garibaldi n. 3, con accesso da Via Cacciatori delle Alpi, della superficie commerciale di 950,20 mq, denominata "LA PERUVIANA", disposta su quattro piani così composta: piano seminterrato comprendente n. 8 vani, n. 4 disimpegni, n. 2 sottoscala; piano rialzato comprendente n. 7 locali, n. 1 disimpegno, n. 2 portici di cui uno con annesso terrazzo; piano primo comprendente n. 9 locali, n. 3 disimpegni, n. 3 balconi; piano sottotetto non abitabile suddiviso in n. 8 vani e n. 1 disimpegno; presente una torretta coperta aperta sui quattro lati, sul fronte Nord-Est. L’altezza interna per il piano seminterrato varia da mt. 2,9 circa a mt. 3 circa; presente un locale con volta a botte la cui altezza nel punto più alto è di mt. 3,7 circa. Per il piano rialzato l’altezza interna varia da mt. 3,9 circa a mt. 4 circa; per il piano primo varia da mt. 3,8 circa a mt. 4 circa; presente una zona controsoffittata nel disimpegno centrale che riduce l’altezza a mt. 3,5 circa; per il piano sottotetto non abitabile l'altezza varia da un minimo di mt. 1,2 circa ad un massimo di mt. 2,3 circa sottotrave; il locale che dà accesso alla torretta ha un soffitto orizzontale con un'altezza di mt. 2,4 circa. Il bene è esposto su quattro lati (nord, sud, est ed ovest). Identificazione catastale: foglio 24 particella 142 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/8, classe 2, consistenza 29 vani, rendita 4.867,61 Euro, indirizzo catastale: Corso Giuseppe Garibaldi n. 3, piano: T-1-2-S1 A1) Box-rimessa, composto da immobile al piano seminterrato con superficie lorda di 43 mq, indicato nella pratica edilizia come deposito e nell'ultimo atto notarile come autorimessa; attualmente non è fruibile come autorimessa per assenza di strada carrabile, inoltre una parte è stata chiusa ed è stata predisposta a centrale termica-impianti. Sviluppa una superficie commerciale di 21,50 Mq. Identificazione catastale: foglio 24 particella 142 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 3, consistenza 33 mq, rendita 78,40 Euro, indirizzo catastale: Corso Giuseppe Garibaldi n. 3 piano: S 1 A2) Box-rimessa, composto da locale con superficie lorda di 61 mq; l'immobile è indicato nell'ultimo atto notarile come autorimessa. Attualmente non è fruibile come autorimessa per assenza di strada carrabile, sviluppa una superficie commerciale di 30,50 Mq. Identificazione catastale: foglio 24 particella 142 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 3, consistenza 51 mq, rendita 121,16 Euro, indirizzo catastale: Corso Giuseppe Garibaldi n. 3 piano S1 Coerenze in corpo del mappale 142 Fg. 24, da Nord in senso orario: mappale 414, mappale 411, mappale 416, mappale 470 A3) Terreno, composto da bosco e prato di pertinenza della villa, di superficie catastale complessiva pari a mq 26.941, sviluppa una superficie commerciale di 269,41 Mq. Identificazione catastale: - foglio 24 particella 411 (catasto terreni) qualità/classe Bosco alto, superficie 3725, reddito agrario 1,15 €, reddito dominicale 3,85 € - foglio 24 particella 414 (catasto terreni) qualità/classe Bosco alto, superficie 270, reddito agrario 0,08 €, reddito dominicale 0,28 € - foglio 24 particella 416 (catasto terreni) qualità/classe Prato superficie 22946 reddito agrario 118,51 €, reddito dominicale 100,73 €
