Descrizione
• A) Terreno industriale, pro quota di piena proprietà e 1/1 di diritto di superficie per 20 anni di cui 0 restanti, sito nel Comune di Urbino (PU), frazione Canavaccio, della superficie commerciale di 2.680,00 mq. Terreno con destinazione seminativo arborato, pianeggiante e adiacente al fabbricato industriale, ricoperto di ghiaia, utilizzato per la movimentazione dei mezzi a servizio della produzione industriale. Ha una forma trapezoidale, orografia collinare, tessitura prevalentemente argillosa.
Identificazione catastale:
- foglio 224, particella 412 (catasto terreni), qualità semin arbor, classe 03, superficie 2680, r.d. Euro 9,00, r.a. Euro 8,30.
Confini: lotto 2, foglio 227 part 54, fiume Metauro, foglio 224 part. 493-495, foglio 224 part. 498, salvo altri.
Vincoli art. 142 d.lgs. 42/2004 e norme tecniche attuative generali del piano regolatore generale.
Attualmente risulta occupato.
• B) Bosco ceduo, pro quota di piena proprietà e 1/1 di diritto di superficie per 20 anni di cui 0 restanti, sito nel Comune di Urbino (PU), frazione Canavaccio, della superficie commerciale di 890 mq. Terreno con destinazione bosco ceduo, forma rettangolare e irregolare, delimitato dal fiume Metauro, in condizioni degradate per crescita ramaglie e arbusti di scarso pregio.
Identificazione catastale:
- foglio 224, particella 416 (catasto terreni), qualità bosco ceduo, classe 04, superficie 890, r.d. Euro 0,55, r.a. Euro 0,14
Confini: lotto 2, foglio 227 part 54, fiume Metauro, foglio 224 part. 493-495, foglio 224 part. 498, salvo altri.
Vincoli art. 142 d.lgs. 42/2004 e norme tecniche attuative generali del piano regolatore generale.
• C) Terreno industriale, pro quota di piena proprietà e 1/1 di diritto di superficie per 20 anni di cui 0 restanti, sito nel Comune di Urbino (PU), frazione Canavaccio, della superficie commerciale di 161,00 mq. Terreno con destinazione seminativo arborato, pianeggiante e adiacente al fabbricato industriale, ricoperto di ghiaia, utilizzato per la movimentazione dei mezzi a servizio della produzione industriale. Ha una forma rettangolare, orografia collinare, tessitura prevalentemente argillosa.
Identificazione catastale:
- foglio 224, particella 494 (catasto terreni), qualità semin arbor, classe 03, superficie 161, r.d. Euro 0,54, r.a. Euro 0,50.
Confini: lotto 2, foglio 227 part 54, fiume Metauro, foglio 224 part. 493-495, foglio 224 part. 498, salvo altri.
Vincoli art. 142 d.lgs. 42/2004 e norme tecniche attuative generali del piano regolatore generale.
Attualmente risulta occupato.
• D) Bosco ceduo, pro quota di piena proprietà e 1/1 di diritto di superficie per 20 anni di cui 0 restanti, sito nel Comune di Urbino (PU), frazione Canavaccio, della superficie commerciale di 94,00 mq. Terreno con destinazione bosco ceduo, forma rettangolare e irregolare, delimitato dal fiume Metauro, in condizioni degradate per crescita ramaglie e arbusti di scarso pregio.
Identificazione catastale:
- foglio 224, particella 496 (catasto terreni), qualità bosco ceduo, classe 04, superficie 94, r.d. Euro 0,06, r.a. Euro 0,01
Confini: lotto 2, foglio 227 part 54, fiume Metauro, foglio 224 part. 493-495, foglio 224 part. 498, salvo altri.
Vincoli art. 142 d.lgs. 42/2004 e norme tecniche attuative generali del piano regolatore generale.
Dal Certificato di Destinazione Urbanistica si evince che gli immobili insistono su un’area urbanisticamente definita dal P.R.G. vigente come "Zona D.1, urbane di espansione dell'abitato a prevalente destinazione specialistica (artigianale, commerciale, direzionale, industriale)" e "Zona E", Zone agricole.
