Descrizione
Casa unifamiliare libera su un lato sita in Comune di Lu (AL), Via Tuba n. 7, disposta su 3 piani fuori terra oltre locale interrato accessibile dall’interno.
Composta da ingresso, cucina e sottoscala al piano terreno (accesso al piano interrato), camera e piccolo bagno al piano primo, camera/ripostiglio oltre locale di sgombero al piano secondo e cantina al piano interrato.
Superficie complessiva di circa mq 124,00.
L’immobile, edificato in data anteriore al 1967, risulta disabitato da tempo.
Stato di manutenzione generale deficitario.
Risultando il balcone aggettante sulla via pubblica pesantemente ammalorato, si è provveduto a mettere in sicurezza il manufatto con puntellamento dello stesso e delimitazione della zona sottostante.
L'immobile risulta privo di impianto di riscaldamento; risultano presenti l’impianto elettrico e l’impianto di carico e adduzione acqua che necessitano di revisione e messa a norma.
Non presente l’attestazione di prestazione energetica.
Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: la planimetria catastale disponibile risulta essere copia conforme all’originale, presentata in data 05.10.1991, andata persa a seguito dell’alluvione del 06.11.1994. La stessa, pur essendo corretta dal punto di vista della configurazione planimetrica dell’immobile, contiene alcune inesattezze (quali l’assenza in planimetria di alcuni gradini e modeste differenze di posizione e dimensione di alcuni serramenti esterni) nella rappresentazione grafica dello stato dei luoghi.
Regolarizzazione urbanistica e/o catastale mediante redazione di nuova denuncia catastale per corretta rappresentazione grafica con oneri totali pari e € 1.500,00.
L’immobile risulta libero.
