Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1/1 di Rustico sito a APECCHIO VOCABOLO CERRETO
Porzione di fabbricato con terreno ubicato in zona impervia ( N° 43.51584494631234, E° 12.384934790508016 ). Alla data del sopralluogo non è stato possibile raggiunge l'edificio ed ispezionarlo a causa della fitta vegetazione; come si evince dalla foto allegata alla perizia di stima, si intravede solo una porzione del tetto fotografata da lontano. Lo stato dei luoghi lo si deduce anche da una foto estrapolata da google maps di cui alla perizia di stima dalla quale sembra che una porzione sia crollata. Dalla consultazione delle visure, e dalle planimetrie catastali, delle quali vi è solo uno schizzo a matita, redatte dal tecnico del catasto, si evince che l'oggetto del compendio è formato dai tre subalterni ed è composto da: Il piano terra è suddiviso in 3 accessori , cantine e stalle; il piano primo adibito ad abitazione formato da una cucina, ripostiglio ed un altro vano, presumibilmente una camera. Al piano secondo troviamo un'altra abitazione composta da cucina ed un'altra stanza e da una soffitta al livello superiore accessibile tramite una botola.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1-2-3.
Identificazione catastale:
foglio 119 particella 29 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 1, consistenza 15 mq, rendita 86,76 Euro, indirizzo catastale: VOCABOLO CERRETO, piano: Terra, derivante da VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 31/08/2011, Pratica n. PS0141066 in atti dal 31/08/2011 VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA RICHIESTA DAL COMUNE (n. 25806.1/2011). Coerenze: mappale 31 salvo altri;
foglio 119 particella 29 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/5, classe 2, consistenza 3 vani, rendita 60,43 Euro, indirizzo catastale: VOCABOLO CERRETO , piano: Terra e Primo, derivante da VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 31/08/2011 Pratica n. PS0141068 in atti dal 31/08/2011 VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA RICHIESTA DAL COMUNE (n. 25808.1/2011): Coerenze: stessa ditta, salvo altri;
foglio 119 particella 29 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria A/5, classe 2, consistenza 2,5 vani, rendita 50,35 Euro, indirizzo catastale: VOCABOLO CERRETO, piano: secondo e terzo, derivante da VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 31/08/2011 Pratica n. PS0141069 in atti dal 31/08/2011 VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA RICHIESTA DAL COMUNE (n. 25809.1/2011). Coerenze: stessa ditta, salvo altri
foglio 119 particella 26 (catasto terreni), qualità/classe fabb diruto, superficie 44. Coerenze: mappale 128,35 salvo altri;
foglio 119 particella 27 (catasto terreni), qualità/classe fabb diruto , superficie 116. Coerenze: mappale 26,35 salvo altri:
foglio 119 particella 31 (catasto terreni), qualità/classe FABB DIRUTO, superficie 56. Coerenze: mappale 29,169 salvo altri
L'intero edificio sviluppa 4 piani, 4 piani fuori terra, nessuno piano interrato.
