Descrizione
LOTTO 4A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione rurale Via delle Rose s.n. Si sviluppa al piano terra. E' composto da un soggiorno con cucina, tre camere da letto, un magazzino, tre bagni e il disimpegno. All'esterno possiede, sul lato nord-ovest uno spazio delimitato da pilastri in pietra su cui poggia un pergolato con travi in legno, e sul lato sud un piccolo cortile. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 244,00. Identificato al Catasto Fabbricati: intestato a ........ con sede in Casarano (Le) C.F. xxxxxxx, foglio 25, mappale 824, subalterno 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 8 vani, posto al piano T, rendita: 578,43 €Coerenza: Nord : terreno stessa proprietà, ma non oggetto della presente procedura di pignoramento, senza alcuna separazione fisica Sud: Via delle Rose Est: terreno altra proprietà Ovest: terreno stessa proprietà, ma non oggetto della presente procedura di pignoramento.B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di rimessa Via delle Rose s.n. Si sviluppa al piano terra. E' composto da un solo ampio vano, dotato di due ingressi posti sullo stesso lato, ove è presente una fascia di terreno scoperta di pertinenza. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 83,00. Identificato al Catasto Fabbricati: intestato a ........ con sede in Casarano (Le) C.F. xxxxxxx, foglio 25, mappale 824, subalterno 2, categoria C/6, classe 3, consistenza 67 mq, posto al piano T,rendita: 266,44 € Coerenza : Nord ed Est: area urbana di cui al punto C del presente lotto. Ovest: terreno stessa proprietà , ma non oggetto della presente procedura di pignoramento.C. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di area urbana Via delle Rose s.n. permette l' ingresso agli immobili di cui ai punti A e B, del presente lotto, dalla via delle Rose. Posto al piano terra, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 228,00.Identificato al Catasto Fabbricati: intestato a ........ con sede in Casarano (Le) C.F. xxxxxxx, foglio 25, mappale 824, subalterno 3, categoria: area urbana, consistenza 228 mq, posto al piano T.Coerenza : Nord: terreno stessa proprietà, ma non oggetto della presente procedura di pignoramento, senza alcuna separazione fisica Sud: Via delle Rose Est e ovest : immobili di cui, rispettivamente, al punto A e al punto B del presente lotto.Attuali proprietari: ........ con sede in Casarano, proprietario dal 27/04/2009 ad oggi in forza di fusione di società per incorporazione, atto Notaio ........, registrato in Casarano (Le) il 17/05/2009 al n. 3652, trascritto il 19/03/2010 al n. 6897 di particolare, l'intera piena proprietà dalla ........ con sede in Gallipoli passa a ......... N.B. E’ in essere un contratto di compravendita, atto Notaio ........ del 21/11/2011, trascritto il 22/11/2011 al n. 28146 di particolare, registrato a Casarano il 22/11/2011 al n. 8920, in virtù del quale il bene, dalla ........ con sede in Casarano viene trasferito a favore di ........ con sede a Presicce. Le parti hanno sottoposto la presente compravendita alla condizione sospensiva dell’approvazione della proposta transattiva da parte della xxxxx.STATO DI POSSESSO: L'immobile è concesso in locazione alla sig.ra ……………… con contratto d’affitto del tipo 6+6 stipulato in data 24/11/2010 e registrato presso l’ Agenzie delle Entrate di Casarano il 23/12/2010 al n. 3566, per un importo di € 400,00 mensili.Conformità urbanistico edilizia:Il confronto tra lo stato dei luoghi e il progetto approvato con C.E. n. 6343 del 12.06.96 e successiva variante in corso d'opera, evidenzia la seguente DIFFORMITA’: Variazioni di prospetto consistenti nella apertura e chiusura di alcune finestre. Tali difformità sono regolarizzabile mediante presentazione di pratica edilizia ai sensi dell'art. 37 DPR 6 giugno 2001 n. 380.Conformità catastale:Il confronto tra le planimetrie catastali e lo stato dei luoghi evidenzia la seguente DIFFORMITA’: Nessuna difformità
