Descrizione
LOTTO 11 – INTERA E PIENA PROPRIETA’
appartamento della superficie commerciale di 185,75 mq per la quota di:
1000/1000 di piena proprietà.
Trattasi di porzione di fabbricato a destinazione residenziale composto al piano interrato da numero
due garage, al piano terra da un ingresso vano scala che consente di accedere al piano interrato, un servizio igienico, una cucina, un soggiorno ed un disimpegno. Al piano primo, raggiungibile mediante vano scala interno ad uso comune, sono presenti una sala, due disimpegni, una cucina, una sala da pranzo, un servizio igienico, numero due stanze da letto ed un balcone che circonda buona parte dell'intera unità abitativa. Al piano terzo è presente una soffitta sottotetto non abitabile. Il fabbricato possiede inoltre uno scoperto esclusivo. Sono inoltre compresi i diritti sulle parti comuni.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, primo e terzo.
Identificazione catastale:
- foglio 125 particella 210 sub. 10 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 7
vani, rendita 415,75 Euro, indirizzo catastale: VIA FLAMINIA NORD n. 5 piano: T13; derivante da Variazione del 09/11/2015 Inserimento in visura dei dati di superficie.
Coerenze: Proprietà private su più lati; stessa proprietà; salvo altri.
Trattasi del soggiorno collocato al piano terra, dei vani principali al piano primo e del
sottotetto al piano terzo.
- foglio 125 particella 210 sub. 11 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 3, consistenza 10
mq, rendita 15,49 Euro, indirizzo catastale: VIA FLAMINIA NORD n. 5 piano: T; derivante da Variazione del 09/11/2015 Inserimento in visura dei dati di superficie.
Coerenze: Proprietà private; stessa proprietà; salvo altri.
Trattasi del servizio igienico e del disimpegno collocati al piano terra.
L'intero edificio sviluppa 5 piani, 4 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1967.
altro terreno, composto da Area urbana, sviluppa una superficie commerciale di 16,11 Mq.
Identificazione catastale:
- foglio 125 particella 210 sub. 14 (catasto fabbricati), categoria F/1, consistenza 396 mq,
indirizzo catastale: VIA FLAMINIA NORD piano: T, derivante da VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 01/09/2015 protocollo n. PS0079634 in atti dal 01/09/2015 VARIAZIONE TOPONOMASTICA DERIVANTE DA AGGIORNAMENTO ANSC (n. 17842.1/2015). Coerenze: stessa proprietà; proprietà private su più lati; salvo altri.
Trattasi di area pertinenziale esclusiva che circonda il fabbricato, pari alla superficie dei vani
principali del bene oggetto di stima.
altro fabbricato, composto da Deposito. Identificazione catastale:
- foglio 125 particella 210 sub. 12 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 3, consistenza 26 mq, indirizzo catastale: VIA FLAMINIA NORD n. 5 piano: T; derivante da Variazione del 09/11/2015 Inserimento in visura dei dati di superficie.
Coerenze: Proprietà private; stessa proprietà; salvo altri. Trattasi di locale adibito a cucina collocato al pia...
