Descrizione
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su:Ufficio ubicato a Roma (RM) - VIA AURELIANA n. 2 , scala B, interno 3, piano TERRA Trattasi di una Unità immobiliare a destinazione ufficio, facente parte di un 'edificio del '900 sito in Roma, angolo tra Via XX Settembre Via Flavia e Via Aureliana, da cui si accede al civico n.2 , ubicato in zona centrale della città (rione XVII Sallustiano), nelle immediate vicinanze del Ministero dell'Economia e Finanze. Con servizio portineria, l'ufficio è ubicato al piano terra (rialzato) della scala "B", contraddistinto con interno n.3 e composto da cinque stanze, due bagni e disimpegni, confinante con vano scala, cortile condominiale, su cui ha gli affacci prevalenti, Via Flavia ed in aderenza all'edificio avente accesso da Via Flavia n.3. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 473, Part. 183, Sub. 21, Categoria A10 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: in base alle previsioni del piano regolatore generale vigente, l'edificio a cui afferisce la unità immobiliare esecutata, risulta compreso nel sistema insediativo della Città storica nell'ambito dei “tessuti di espansione otto-novecentesca ad isolato T4”.Regolarità urbanistica: La costruzione è antecedente al 01/09/1967.L'edificio risulta preesistente al 1934. Successivamente sono stati eseguiti interventi di restauro di cui alla licenza edilizia n. 2709 del 16.11.68 (progetto prot. n. 6751 del 15.0267). Successivamente per ulteriori modifiche non valutabili in termini di superficie e volume, ai sensi della L. 724/1994, è stata presentata domanda di sanatoria per gli abusi edilizi prot. n. 54796 del 01.03.1995, a seguito della quale è stata rilasciata la concessione in sanatoria n. 190373 del 06.09.1999. Successivamente con CILA prot. n.CA/2017/16955 del 31.01.2017 con comunicazione fine lavori/conformità prot.n.CA/2018/19868 del 22.06.2018 sono state eseguite modifiche interne. Lo stato attuale dei luoghi risulta ulteriormente modificato, senza la prescritta Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA - art.6 bis D.P.R. n.380/01) e non corrisponde all'Ultima planimetria catastale in atti. Pertanto occorre presentare CILA a sanatoria delle modifiche interne eseguite oltre che procedere all'aggiornamento degli atti catastali (procedura docfa).Formalità pregiudizievoli: non vi sono formalità pregiudizievoli oltre quelle indicate in perizia e cancellabiliStato di occupazione liberoIl tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
