Descrizione
Quota di 1/1 del diritto di piena proprietà dell'abitazione di tipo civile distinta al N.C.E.U. al Foglio 173 mappale 293 subalterno 3 del Comune di Viterbo via Borgolungo nc. 8-10 categoria catastale A/2 di classe 1^ - vani 6,5 rendita catastale 604,25. Palazzetto cielo-terra, posto all'interno del quartiere medievale di S. Pellegrino, ha un'entrata indipendente da via Borgolungo e si sviluppa in n. 4 piani fuori terra; la struttura portante verticale è costituita da muratura locale, la copertura è a tetto a più falde, i prospetti sono a faccia vista con pietra locale finemente stillati. L'unità residenziale ha una superficie totale di 120mq circa. Al piano terra il locale è adibito a taverna con camino e forno in muratura con angolo cottura, il tutto completato da un piccolo servizio igienico ricavato nel sottoscala; al piano primo un locale soggiorno-cucina con disimpegno, ripostiglio ed un ampio bagno; il piano secondo è composto da due camere e un piccolo ripostiglio, il tutto coordinato da un disimpegno fronte scala d'accesso; al piano terzo (sottotetto) c'è una camera da letto con bagno annesso.Le rifiniture dell?appartamento sono di buone fattezze ed in buono stato manutentivo, la pavimentazione è costituita prevalentemente in cotto, tranne che per l'ultimo piano dove la camera da letto è in legno ed il bagno in ceramica, le pareti interne sono prevalentemente intonacate e tinteggiate al civile con alcuni inserti in pietra locale a faccia vista il tutto in ottimo stato manutentivo. Il tetto di copertura, a vista dall'appartamento, è composto da travi in legno e pianelle. Completa il lotto quota di 1/1 del diritto di piena proprietà dell'autorimessa distinta al N.C.E.U. al Foglio 173 mappale 142 subalterno 1, graffata con la particella 143 subalterno 1, in via San Pellegrino nc. 106 categoria catastale C/6 di classe 3° consistenza 90 mq rendita catastale ? 283,54.
Autorimessa con entrata carrabile servo comandata su via San Pellegrino (di fronte a via Borgolungo), sviluppata su di un piano terra e un piano rialzato. La struttura portante verticale è costituita da muratura locale, la copertura è a tetto a più falde, i prospetti a faccia vista, fino all'altezza del locale con pietra locale e intonacati al civile per il rimanente prospetto dello stabile. Lo stato manutentivo delle facciate e del tetto è mediocre. L'unità immobiliare dispone di un impianto elettrico di cui non sono state rintracciate conformità. La data di costruzione è antecedente il 1 settembre 1967.
