Compendio Pignorato all'asta a Bologna

Lotto 16 - Intero fabbricato ad uso promiscuo su corte, legittimamente composto da un ufficio al p. terra, un’abitazione ai p. terra e primo e due al p. secondo, un’unità destinata ad attività ricettiva ai p. terra, primo e secondo, ed una ad uso ristorazione al p. primo, corsello al p. terra e 4 vani autorimessa al p. terra, oltre a CT, terrazze e scale comuni ai soli beni in oggetto. Alcune porzioni del fabbricato non sono state completate o sono al grezzo e prive di finiture. Sulla corte insiste fabbricato, su due piani legittimamente ad uso deposito, con obbligo di demolizione. Il complesso è attualmente censito come due uffici, tre abitazioni, refettorio-dormitorio, magazzino, due depositi e due unità in corso di definizione. Appezzamento di terreno limitrofo, parte edificabile a destinazione produttiva, parte agricolo, con sovrastante porzione di fabbricato ad uso capannone industriale in corso di costruzione, non autonoma funzionalmente e non accatastata. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Non risulta rilasciato il Certificato di Abitabilità. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Gli immobili sono occupati dall’esecutato e dalla sua famiglia.