Descrizione
Diritto di piena proprietà di un’abitazione di edilizia popolare ubicata al piano S1 conaccesso dalla corte comune del fabbricato. Ha un unico affaccio sulla corte ove sono ubicate lefinestre del bagno, del soggiorno e della camera. La distribuzione interna degli spazi è organica efunzionale e si compone di piccola cucina unita al soggiorno, con unica finestra su quest’ultimo,come per una piccola stanza cui si accede da corridoio e piccolo ripostiglio, carenza di rapportiaero illuminanti, secondo le attuali normative e dell’altezza minima interna misurata e pari am.2,35 (inferiore a m. 2,40 riportata nella planimetria catastale), alla quale si rimanda per laconformazione planimetrica.Interno in mediocre stato di conservazione, con presenza di fenomeni di umidità ascendente allepareti e stato di degrado generale.Pareti intonacate e tinteggiate in mediocre stato di conservazione, pavimento in gres, portoncinoin legno, porte interne in legno tamburato, infissi in legno con vetro semplice, munite di persiane.Impianto di riscaldamento a termosifoni con caldaia ambientale nel locale WC.A seguito di accesso agli atti presso il Comune di Chieti non è stata reperita nessunaautorizzazione o titolo urbanistico. Piena conformità tra la pianta catastale e lo stato dei luoghi.L'immobile è ubicato in un condominio e confina con corte comune, marciapiede Via Tricalle,terrapieno condominiale, sub 11 su 4° lato. Il tutto per una superficie commerciale complessiva dimq 73.Non necessarie procedure di sanatorie ma il solo cambio d’uso per riportarlo alladestinazione assentibile. Si rinvia nel dettaglio alla relazione peritale dell’Ing. RoccoBuffone.L'immobile è sprovvisto dell'Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E. ai sensi dell'art. 6 D.L.63/2013) che dovrà essere allegato, in caso di vendita, a cura e spese dell'aggiudicatario.
