Aste Giudiziarie Sforzacosta Lotto Edificabile in Vendita

VENDITA GIUDIZIARIA 29/10/2025 ORE 15:30 – Diritto di piena proprietà su un’area edificabile ad uso residenziale, della superficie complessiva di 3.086 mq sita a Macerata (Mc), Località Sforzacosta, che si trova spostata a sud rispetto all’area del lotto di cui sopra e parzialmente in aderenza con la S.S 78 Picena. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it.

Tipologia
Competitiva
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
712.589 €
Rialzo minimo
6.000 €
Offerta minima
534.442 €
Termine presentazione offerte
28/10/2025, 11:00
Data chiusura asta
29/10/2025, 14:30

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Descrizione
Trattasi di area occupata da vegetazione spontanea e non curata. Il terreno si presenta morfologicamente con un andamento pressoché pianeggiante seppure con una leggera pendenza verso sud-ovest.Dati catastali:censito al N.C.T. del Comune di Macerata, al: - Foglio 113, p.lla 956, qualità semin. Arbor, classe 3, superficie 00.26.38 ha, R.D. € 11,58, R.A. € 13,62;- Foglio 113, p.lla 957, qualità semin. Arbor, classe 3, superficie 00.0036 ha, R.D. € 0,16, R.A. € 0,19;- Foglio 113, p.lla 993, qualità relit. Strad., superficie 00.04.12 ha;Conformità catastale, edilizia e urbanistica:l’area edificabile ricade all’interno del limite intervento urbanistico preventivo, di progetto, di iniziativa privata, con prescrizioni particolari denominato “PL 31”, regolato dagli artt. 1 – 3 – 5 – 7 – 12 – 13 – 19 – 60 delle N.T.A., con destinazione “residenziale di espansione”.Tale area è sottoposta a vincolo paesistico ambientale, regolata dagli art. 1 – 3 – 45 – 50 – 60 delle N.T.A.La medesima è attraversata in tutta la sua lunghezza, in posizione pressoché mediana, dall'elettrodotto 150kV "Tolentino–Corneto" ad alta tensione; un traliccio ricade all'interno della lottizzazione.Gli atti relativi all’indagine urbanistica effettuata sono riportati nell’Allegato 4 della perizia.Per l’elenco delle formalità pregiudizievoli e vincoli presenti sul bene consultare la perizia (Vd. Perizia - Allegato 3).Il lotto in questione è meglio descritto nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul portale www.ivgmarche.it.Elaborato peritale che deve essere consultato integralmente dall’offerente ed al quale, per quanto qui non menzionato, si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza e qualità, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi, convenzioni, servitù, atti d’obbligo a qualsiasi titolo su di essi gravanti. Stato di occupazione:l’immobile risulta libero da persone. Il terreno risulta occupato da materiale di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario.
Tipologia
Lotto edificabile
Posizione
Localita' Sforzacosta snc