Descrizione
Appartamento a OSPEDALETTI via degli Ulivi 6, della superficie commerciale di 59,56 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’immobile oggetto di perizia consiste in un appartamento con destinazione residenziale, facente parte del Condominio "Casa Belvedere 2", situato in Ospedaletti (IM) via degli Ulivi 6, corrispondente all’unità immobiliare contraddistinta dall’interno 17 e localizzata a piano secondo, priva di pertinenze. L’area in cui si localizza l’unità immobiliare si inserisce nella fascia litoranea di Ponente di Ospedaletti, in un contesto paesaggistico urbano di costa: la zona in oggetto, stretta tra la strada provinciale Aurelia di collegamento con Bordighera (in questo tratto denominata corso Regina Margherita) e corso Marconi (il cosiddetto Circuito), presenta un forte dislivello e comprende numerosi fabbricati a corpo isolato che si localizzano a monte e a valle della strada, assecondando le curve di livello. La zona è connotata da un patrimonio edilizio (di livello medio e alto) costituito pressoché omogeneamente da fabbricati residenziali circondati da giardini e aree verdi di pertinenza, sia unifamiliari che plurifamiliari, risalenti al boom edilizio degli anni Sessanta e Settanta. In particolare il quartiere residenziale a monte di corso Regina Margherita risulta connotato da caseggiati ad appartamenti, soprattutto seconde case, caratterizzati da matrici planimetriche pseudo-rettangolari e coperture piane, organizzati all’interno di un tessuto lineare continuo per distacco.