Descrizione
IndirizzoVia Savorgnan, 11/a - FlambroTALMASSONS(UD)Piena proprieta' di un appartamento, di mq. 75.L'immobile risulta abitato dal debitore, sicche' il bene potra' di regola essere liberato solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento, a cura diretta del custode (e non nei modi ordinari ex art. 665 e segg. c.p.c. a mezzo UNEP) solo su richiesta dell'aggiudicatario e, comunque, non prima di 4/6 mesi dal deposito del saldo prezzo.Fabbricato realizzato nel 1900 e ristrutturato nel 1979.In relazione alla realizzazione del fabbricato sono stati rilasciati:- Licenza edilizia per lavori edili n. 162 del 24.01.1977 (n. 1005 prot.);- Concessione edilizia per ristrutturazione n.370 del 12.12.1979 (n. 370 prot.);- Autorizzazione di abitabilita' dell'11.05.1983 (prat. n. 820);- Concessione edilizia in sanatoria n. 2005/086 (n, 4698 prot.);- DIA 2009/034 del 10.03.2009, fine lavori 15.07.2009 (n.7516 prot.);- Nell'atto notarile di provenienza viene citato il titolo edilizio n. 162 (n.1005 prot.) del 24.01.1977, di cui sopra, che non trova riscontri nell'archivio comunale.Dal punto di vista edilizio l'immobile presenta difformita' regolarizzabili con una spesa stimata in E. 1.500,00, della quale si e' tenuto conto nella fissazione della base d'asta.L'immobile e' urbanisticamente conforme.L'immobile catastalmente non e' conforme. Le irregolarita' catastali sono regolarizzabili con una spesa di E. 600,00, della quale si e' tenuto conto nella fissazione della base d'asta.L'immobile presenta delle criticita' di carattere impiantistico regolarizzabili con una spesa di E. 2.100,00, della quale si e' tenuto conto nella fissazione della base d'asta.La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliComune di TalmassonsCatasto fabbricati Foglio n. 5 particella n. 220 sub 3, cat. A/3, cl. 2, consistenza 4,5 vani, rendita E. 227,76, piano 1..
