Aste Giudiziarie Patti Ville in Vendita

LOTTO I: A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di villa singola sito in Patti (Messina) frazione San Giovanni, composto da un piano cantinato con un vano e disimpegno ed accessori; un piano terra con annessa corte attrezzata costituito da ingresso, wc e disimpegno, due vani soggiorno, cucina e veranda pranzo; un primo piano costituito da tre vani, due wc, disimpegno, due balconi e terrazza; da una terrazza coperta al secondo piano, per una superficie lorda complessiva di circa mq 675.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
178.847,05 €
Rialzo minimo
10.000 €
Offerta minima
134.135,29 €
Termine presentazione offerte
10/01/2024, 11:00
Data chiusura asta
11/01/2024, 08:30

Posizione lotto
Tribunale di Patti, via Molino Croce n.1, sala aste telematiche 98066 Patti (ME) Italia
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Descrizione
piena proprietà della quota di 1/1 di villa singola sita in Patti (ME) fazione San Giovanni. Composto da un piano cantinato con un vano e disimpegno ed accessori; un piano terra con annessa corte attrezzata costituito da ingresso, wc e disimpegno, due vani soggiorno, cucina e veranda pranzo; un primo piano costituito da tre vani, due wc, disimpegno, due balconi e terrazza; da una terrazza coperta al secondo piano, N° 8 locali per una superficie lorda complessiva di circa mq 675. Giudizio di conformità urbanistico-edilizia e catastale Conformità urbanistico edilizia – sono state riscontrate le seguenti difformità: Diversa distribuzione interna; chiusura a patio – realizzazione di vano destinato a pranzo – veranda di circa 10 mq aperta a congiungimento di due porzioni già previste al piano terra, copertura del previsto pergolato ubicato nella terrazza al piano secondo. Regolarizzabili mediante variante in parziale difformità con accertamento di conformità ai sensi dell’art. 37 DPR n. 380/01. Conformità catastale – sono state riscontrate le seguenti difformità: Rettifica mappa catastale, richiesta registrazione tipo mappale, difformità planimetrica, regolarizzabili mediante tipo mappale per ampliamento sagoma del fabbricato. Dichiarazione Docfa. Con i chiarimenti integrativi comunicati al professionista delegato il 21/09/2022, alle opere difformi elencate, l’esperto stimatore ha aggiunto “il realizzato piano interrato anch’esso riportato in atti all’Allegato 5 nell’elaborato pianta fondazioni della richiesta di concessione edilizia in variante ed anch’esso sanabile”.
Tipologia
Villa
Posizione
via San Giovanni, 18
Disponibilità
In Corso Di Liberazione
Mq
675
Foglio
22
Particella
409