Aste Giudiziarie Roma Negozi, Botteghe in Vendita

Negozi sito in Roma, zona Torre Gaia, piano terra.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
127.733,76 €
Rialzo minimo
5.000 €
Offerta minima
95.800,32 €
Termine presentazione offerte
29/11/2019, 11:30
Data chiusura asta
02/12/2019, 10:00

Via Giarratana, 46, 00133 Roma RM, Italy
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
Lotto Unico Intera proprietà dei seguenti beni: 1. Negozio sito in Roma, zona Torre Gaia, Via Giarratana n. 46, interno A, piano terra, superficie convenzionale complessiva di mq. 215. Confina a Nord con Via Siculiana, ad Est con Via Siculiana e Via Giarratana, a Sud con Via Giarratana. Censito al N.C.E.U di Roma al foglio 1021, particella 2406, subalterno 501, zona censuaria 6, categoria C1, classe 8, consistenza 205 mq., superficie catastale 225 mq., rendita catastale € 4.954,89, piano T; oltre corte esterna comune non censibile ai subalterni 501 e 502, identificata in catasto con il foglio 1021, particella 2406, subalterno 503. L’immobile risulta corrispondente con la planimetria catastale ad eccezione di una porta che la rende comunicante con il subalterno 502; tale difformità è sanabile attraverso il ripristino dello stato dei luoghi; si segnala inoltre la presenza di pannellature in acciaio simil-mobilio tra l’ambito archivio e l’ambito ufficio, che andranno rimosse per non creare una diversa distribuzione degli spazi. Attualmente adibito ad officina di riparazione auto, con relativi piccoli uffici come rappresentato in planimetria catastale. 2. Negozio sito in Roma, zona Torre Gaia, Via Siculiana s.n.c. (catastale, ma con accesso su Via Giarratana n. 46) interno B, piano terra, superficie convenzionale complessiva di mq. 163. Confina a Nord con Via Siculiana, ad Est con Via Siculiana e Via Giarratana, a Sud con Via Giarratana. Censito al N.C.E.U. di Roma al foglio 1021, particella 2406, subalterno 502, zona censuaria 6, categoria C1, classe 7, consistenza 175 mq., superficie catastale 196 mq., rendita catastale € 3.633,27, piano T; oltre corte esterna comune non censibile ai subalterni 501 e 502, identificata in catasto con il foglio 1021, particella 2406, subalterno 503. L’immobile risulta corrispondente con la planimetria catastale ad eccezione di una porta che la rende comunicante con il subalterno 501; tale difformità è sanabile attraverso il ripristino dello stato dei luoghi. Attualmente adibito in parte come deposito di materiali ed attrezzature dell’officina presente al sub. 501. Su entrambi i negozi grava un atto di obbligo in favore del Comune di Roma, Notaio Vittorio Auriemma del 18.5.1988 rep. n. 19192. Entrambi i negozi risultano locati con contratto di locazione commerciale del 6.5.2015, registrato in data 5.6.2015, con durata di nove anni a decorrere dal 6.5.2015 fino al 5.5.2024. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Tipologia
Negozi, botteghe
Posizione
Via Giarratana n. 46
Disponibilità
Occupato
Mq
225+196
Foglio
1021
Particella
2406