Opificio Industriale all'asta a Fermo

OPIFICIO INDUSTRIALE complessivi mq 1.266. Il fabbricato (costituente il corpo principale) è composto da un opificio e da due unità destinate rispettivamente ad ufficio ed abitazione, e precisamente: - al piano terra da un opificio (composto da laboratorio, uffici, spogliatoi, wc, depositi ed altri locali di servizio oltre a cabina elettrica) della superficie di oltre metri quadrati millecento, dotato di un piano mezzanino di circa metri quadrati 90 – novanta (adibito ad ufficio, sala esposizione e sala riunione) e da un deposito - magazzino avente accesso dall’esterno (costituente un corpo della superficie di metri quadrati cinquantadue in aderenza al laboratorio) e da un vano scala (a servizio delle unità ubicate al piano primo); - al piano primo (occupante il lato nord del fabbricato) da due unità immobiliari disposte rispettivamente al lato nord – ovest ed al lato nord – est attualmente aventi destinazione abitativa e precisamente: appartamento (costituente la porzione nord-ovest) composto da bagno, disimpegno e sei stanze utilizzate tre come camere, una come soggiorno, una come sala/tinello ed una come cucina (questi ultimi due vani ricavati in parte dalla superficie che catastalmente individua l’unità immobiliare attigua) oltre ad un balcone di metri quadrati 15 (quindici) ed un balcone di metri quadrati 7 (sette); appartamento (costituente la porzione nord – est), composto da bagno, disimpegno, sala/cucina e due camere oltre ad un ampio terrazzo di circa metri quadrati 67 (sessantasette) ed un balcone di circa metri quadrati 7 (sette). Diritti indivisi su terreno 14/36imi di piena proprietà. Appezzamento di terreno senza sovrastanti fabbricati della superficie di metri quadrati 1.570 (millecinquecentosettanta) destinato per circa metri quadrati 58 (cinquantotto) a ZTI – tessuto prevalentemente artigianale e industriale e per circa metri quadrati 1.512 (millecinquecentododici) a Tessuto agricolo, ricadente nell’ambito di tutela orientata del centro storico. Il terreno è riportato al catasto terreni del Comune di Sant’Elpidio a Mare con i seguenti dati: - foglio 60, particella 697 AA, semin.arbor., cl. 2, are 15 centiare 23, R.D.E. 7,47, R.A.E. 9,44; - foglio 60, particella 697 AB, uliveto, centiare 47, R.D.E. 0,15, R.A.E. 0,22. Diritti di piena ed esclusiva proprietà su appezzamento di terreno senza sovrastanti fabbricati della superficie di metri quadrati 6.130 (seimilacentotrenta) destinato per circa metri quadrati 2.023 (duemilaventitre) a ZTI – tessuto prevalentemente artigianale e industriale e per circa metri quadrati 4.107 (quattromilacentosette) a Tessuto agricolo, ricadente nell’ambito di tutela orientata del centro storico. Il terreno è riportato al catasto terreni del Comune di Sant’Elpidio a Mare con i seguenti dati: - foglio 60, particella 801 AA, semin.arbor, cl.2, are 57 centiare 61, R.D.E. 28,27, R.A.E. 35,70; - foglio 60, particella 801 AB, uliveto, are 03 centiare 69, R.D.E. 1,14, R.A.E.1,72. Diritto piena proprietà magazzino mq72 Cat.C/2 cl.2. Accessorio esterno ubicato sulla corte e staccato dal fabbricato principale, e precisamente: - magazzino al piano terra (lato est) della superficie catastale di metri quadrati 72 (settantadue). Diritti di piena proprietà su garage di mq23 pertinenza del fabbricato cat.C/6 cl.2. Accessorio esterno ubicato sulla corte e staccato dal fabbricato principale, e precisamente: - garage al piano terra (lato nord) della superficie di circa metri quadrati 23. Diritto piena proprietà appartamento lato nord -est mq 181 con balcone e terrazzo. Categoria A/2 vani 6 cl.4 - al piano primo (occupante il lato nord del fabbricato) da due unità immobiliari disposte rispettivamente al lato nord – ovest ed al lato nord – est attualmente aventi destinazione abitativa e precisamente: appartamento (costituente la porzione nord-ovest) composto da bagno, disimpegno e sei stanze utilizzate tre come camere, una come soggiorno, una come sala/tinello ed una come cucina (questi ultimi due vani ricavati in parte dalla superficie che catastalmente individua l’unità immobiliare attigua) oltre ad un balcone di metri quadrati 15 (quindici) ed un balcone di metri quadrati 7 (sette); appartamento (costituente la porzione nord – est), composto da bagno, disimpegno, sala/cucina e due camere oltre ad un ampio terrazzo di circa metri quadrati 67 (sessantasette) ed un balcone di circa metri quadrati 7 (sette). Diritto piena proprietà appartamento lato nord -ovest mq 115 con balconi. Categoria A/2 vani 5 cl.4 - al piano primo (occupante il lato nord del fabbricato) da due unità immobiliari disposte rispettivamente al lato nord – ovest ed al lato nord – est attualmente aventi destinazione abitativa e precisamente: appartamento (costituente la porzione nord-ovest) composto da bagno, disimpegno e sei stanze utilizzate tre come camere, una come soggiorno, una come sala/tinello ed una come cucina (questi ultimi due vani ricavati in parte dalla superficie che catastalmente individua l’unità immobiliare attigua) oltre ad un balcone di metri quadrati 15 (quindici) ed un balcone di metri quadrati 7 (sette); appartamento (costituente la porzione nord – est), composto da bagno, disimpegno, sala/cucina e due camere oltre ad un ampio terrazzo di circa metri quadrati 67 (sessantasette) ed un balcone di circa metri quadrati 7 (sette).