Descrizione
APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE SITO NEL COMUNE DI SCARLINO, LOC. LA VALLE, VIA DELLA ROCCA SNC, identificato al NCEU di detto Comune al FG. 49, P.LLA 717 SUB. 6 + P.LLA 721 SUB. 7 (P. 3°), IMMOBILE N°15, Abitazione civile, Consistenza 71 m²Piena proprietà 1/1 di unità immobiliare posta al piano terzo di un complesso residenziale composta da quattro vani catastali, ovvero soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno e terrazzo con affaccio a est sulla costa.La cucina è stata ricavata all'interno dell'unità immobiliare censita al f. 49,p.lla 724 sub. 1 (di altro proprietario) mediante apertura sulla muratura di confine tra le due unità immobiliare L’altezza interna è pari a 2.70 mt.L'immobile è dotato di impianto elettrico civile standard e impianto idraulico ed è servita dalle rete di gas metano o gpl.Le finiture hanno carattere ordinario, ovvero infissi in alluminio e legno dotati di persiane, intonaco civile e pavimentazioni in gres porcellanato. Classe energetica F.n.b.: la stima prende ad oggetto esclusivamente l'unità immobiliare oggetto di pignoramento e non ricomprende la porzione utilizzata come cucina ricadente in altra unità immobiliare non oggetto di pignoramento. Nella stima sono stati valutati gli oneri necessari per la riduzione in pristino, essendo la difformità urbanistica non sanabile.Lo stato occupativo dell'appartamento risulta giuridicamente LIBERO. Tuttavia l'immobile risulta occupato dai promissari acquirenti della società debitrice in virtù di un contratto preliminare di compravendita non registrato né trascritto, e pertanto non opponibile alla procedura esecutiva.AUTORIMESSA SITA NEL COMUNE DI SCARLINO, LOC. LA VALLE, VIA DELLA ROCCA SNC, identificata al NCEU di detto Comune al FG. 49, P.LLA 717 SUB. 1 (P. T), IMMOBILE N°7, Autorimessa, Consistenza 21 m²Garage posto al piano terra dello stabile, di superficie convenzionale vendibile pari a mq. 21Sono compresi diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato cui gli immobili accedono, ivi comprese le aree identificate con le particelle 721 sub. 14 e 721 sub. 15, accatastate in data 24.06.2019 come Beni Comuni Non Censibili (BCNC) a tutte le particelle 713-715-717-719-721-722-723-724-725
