Descrizione
LOTTO UNICO:
Piena proprietà per la quota di 1/1 su due edifici a destinazione residenziale, autorimessa seminterrata e terreni a destinazione agricola, il tutto sito ad Arzignano (VI) in Via San Pietro n. 18 e Via Fortis n. 19
Trattasi di complesso immobiliare costituito da:
- fabbricato residenziale unifamiliare di mq. 276,40, su 2 piani fuori terra ed uno interrato con un porticato al piano terra ed area scoperta pertinenziale, oltre a c.t. in adiacenza non autorizzata. L’abitazione è composta al piano interrato da cantina, al piano terra da cucina, soggiorno, bagno, corridoio e porticato ed al piano primo da 3 camere, bagno, ripostiglio e corridoio. Classe energetica G;
- villa storica di circa mq. 1.316,00, disposta su 5 livelli fuori terra, l’ultimo costituito da terrazza ed uno interrato, con area scoperta pertinenziale e dotata di piscina e vani accessori. Caratterizzato da 3 blocchi: - ad ovest l’ex stalla, con unico locale a tutta altezza, soppalco e vani accessori interrati; - il corpo centrale, su 3 livelli fuori terra, oltre a cantina interrata e porticato al piano terra. Presente al piano terra zona a forma semi-ottagonale con terrazza di copertura al piano primo; - vani accessori a nord-est, costituiti da ripostigli su 2 piani fuori terra. A sud della villa, a quota inferiore, è presente una piscina con annessi locali spogliatoi e w.c., oltre a locale “sala pompe” interrato. La villa è così costituita: al piano interrato da locali accessori quali cantine, lavanderia, c.t., ecc.; loggia di accesso dall’angolo s-o; al piano terra da cucina, soggiorno, w.c., ripostigli, disbrighi, saloni, ingresso, cantina seminterrata e ripostigli; è presente un porticato, mentre nella zona ovest dell’ex stalla è presente un salone con un soppalco interno; al piano primo da camere, bagni, disbrighi e disimpegni, studio, lavanderia, terrazzi; ripostiglio della zona n-e; al piano secondo da altre camere, bagni, disbrighi e disimpegni, ripostiglio, terrazzo, nel corpo più verso ovest da locali classificabili urbanisticamente come soffitte; il piano terzo da locale di passaggio per l’accesso alla “torretta”; il piano quarto, ed ultimo da terrazza coperta. Classe energetica G;
- autorimessa di circa mq. 94,00 al piano seminterrato, con 3 posti auto, con accesso dal piazzale retrostante la villa;
- terreni agricoli di circa mq. 89.224,00 in parte pianeggianti ed in parte acclivi, situati nell’intorno degli immobili di cui sopra, costituenti di fatto per parte il parco intorno la villa e per parte dei terreni agricoli.
