Descrizione
Immobile sito in Comune di Lavena Ponte Tresa (VA), Via Viconago n. 8/E, parte di un Condominio denominato “Condominio Montello B”.Le unità immobiliari oggetto di pignoramento sono parte di un più ampio complesso residenziale edificato intorno all’ inizio degli anni ’80 del secolo scorso, in forza di Concessione Edilizia n. 94/80 e successiva variante in corso d’ opera; si tratta di un condominio in “orizzontale”, costituito da sei villette a schiera e relativi Enti Comuni.Il fabbricato è situato in zona semi-centrale, a forte vocazione residenziale, caratterizzata da una edificazione soprattutto mono e bifamiliare: il tipo prevalente è infatti quello della villetta con giardino, o di piccoli complessi di ville a schiera realizzati a partire dagli ultimi 30-40 anni.Da evidenziare la prossimità ai Servizi Primari, alle principali attività commerciali e terziare insediate sul territorio comunale e la vicinanza al confine italo-svizzero.La struttura portante del condominio è di tipo reticolare, con pilastri e travi in c.a. e tamponamenti perimetrali in laterizio; le facciate sono ad intonaco, nei colori delle terre; il tetto a due falde ha orditura in legno e manto di copertura in tegole di laterizio.L’ accesso pedonale al complesso avviene direttamente da una laterale della Via Viconago, la stessa che conduce pure al corsello delle autorimesse interrate; ciascuna villetta a schiera ha ingresso indipendente, attraverso cancelletto in ferro; da qui, attraverso un camminamento pavimentato con piastrelle di cemento, è possibile raggiungere la porta di accesso all’ unità, posta in corrispondenza del fronte sud.L’abitazione, la cui superficie commerciale si aggira intorno a mq 160 circa, è composta – a Piano Interrato – da locale caldaia e cantina che confinano con l’autorimessa al sub. 502; a Piano Terra da ampio soggiorno, disimpegno, cucina con area pavimentata esterna e servizio igienico; a Piano Primo da camera da letto matrimoniale con bagno padronale e balcone esposto a Sud oltre ad una seconda camera, anch’ essa con balcone ma verso Nord e, infine, servizio igienico; il Piano Sottotetto ospita invece un ampio locale sgombero agibile e non abitabile.
