Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Sedegliano, 26/2 - GoricizzaCODROIPO(UD)LOTTO UNICO costituito da intera piena proprieta' di un appartamento, in complesso condominiale denominato "La Filanda", della superficie commerciale di 101,20 mq composto da cucina/soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e con autorimessa al P.T.L'immobile costituisce abitazione principale di uno dei debitori esecutati e da costui e' occupato, sicche' la sua liberazione potra' essere disposta solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento, su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi a cura del Custode.Dalla perizia di stima redatta in data 16 novembre 2022 dal tecnico incaricato Giovanni Battista De Prato e dalla relazione preliminare redatta in data 14 febbraio 2023 notaio dott.ssa Anna Zaina emerge quanto di seguito elencato:- la conformita' fra diritti reali oggetto di pignoramento e consistenza e titolarita' effettive degli stessi in capo alla parte esecutata;- la conformita' dell'edificio ad autorizzazioni, concessioni amministrative e simili;- la conformita' catastale ed urbanistica;- il rispetto del principio di continuita' delle trascrizioni;- le spese condominiali insolute alla data della perizia di stima ammontano ad E. 127,13.Trattandosi di trasferimento nell'ambito di procedura esecutiva immobiliare, per gli immobili eventualmente realizzati in violazione della normativa urbanistico edilizia, l'aggiudicatario potra' ricorrere, ove consentito, alla disciplina dell'articolo 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47, e dell'articolo 46 del d.p.r. 6 giugno 2001, n. 380, per quanto applicabili.Dati identificativi catastaliComune di Codroipo (UD), catasto fabbricati:Fg. 26 Part. 131 sub 15, cat A/3, cl. 3, consistenza 5 vani, rendita E. 387,34, scala C, piano 1 Fg. 26 part. 131 sub 25 cat. C/6, cl. 3, consistenza 17 mq, rendita E. 42,14, piano T.
