Descrizione
Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Novellara al Foglio 38: Particella 455 – Sub 9 - Categoria A/2 – Classe 1 – Consistenza 4 vani – R.C. € 320,20; Particella 455 – Sub 4 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 14 mq – R.C. € 57,12 L’immobile in oggetto fa parte di una palazzina che si sviluppa su tre piani fuori terra realizzata in una zona residenziale del centro abitato. La palazzina è dotata di una corte condominiale a cui si accede direttamente dalla via pubblica tramite passo carrabile. L’appartamento è sito al secondo piano, con accesso dalla scala condominiale, ed è suddiviso in ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno. È presente un terrazzo a cui si accede dalla zona soggiorno-pranzo. La cantina è sita al piano terra del medesimo immobile e vi si accede dalla scala condominiale. Il garage, raggiungibile attraverso la corte condominiale, ha pavimentazione in battuto di cemento lucido ed è protetto da una basculante in lamiera. Si fa presente che attualmente l’immobile risulta locato con regolare contratto di locazione con scadenza il 31/05/2021. Si fa inoltre presente che gli arredi non sono oggetto di vendita. Si prega di notare che sono presenti difformità catastali. Vendita esente IVA, bene di proprietà di persona fisica